Обязанность ли?
Обязаны ли жильцы платить взносы в фонд за капитальный ремонт?
И пресловутое Определение №А-57-АПГ14-2 от 4 июня 2014 года, на которое ссылаются, никоим образом не отменяет положения законодательства, оно является лишь ответом на вопрос законности фонда регионального оператора. И о том, какие полномочия он имеет.
А о том, что за капитальный ремонт платить нужно, без всяких кривотолков сказано в федеральном законодательстве РФ, которое пока еще силу не утратило.
Статья описывает типовые ситуации. Чтобы решить Вашу проблему - напишите нашему консультанту или позвоните бесплатно: +7 (812) 426-14-07 (доб. 318) - Санкт-Петербург - ПОЗВОНИТЬ
8 (800) 500-27-29 (доб. 553) - Другие регионы - ПОЗВОНИТЬ
Это быстро и бесплатно!
|
Законодательные нормы про фонд капитального ремонта: платить или нет?
Во многих статьях можно прочитать, что плата за капремонт регулируется законом N 271-ФЗ от 25 декабря 2012 г.
Но чтобы прочитать законодательные положения о реконструкции дома, искать этот закон не нужно – достаточно лишь открыть Жилищный кодекс РФ в действующей редакции.
Закон №271 только внес изменения в основополагающий кодекс по вопросам жилья – ввел в него дополнительную главу IX.
Задать бесплатно вопрос юристу
В Жилищном кодексе прописаны все основные положения о капитальном ремонте жилища:
- как собираются средства,
- где они аккумулируются,
- какие работы проводятся за счет них.
Таким образом, платить должны:
- собственники квартир в доме;
- собственники коммерческих помещений, которые находятся в жилом фонде (магазинов, аптек, кафе).
Когда впервые появилась такая обязанность?
Впервые известно о создании специальных фондов капитального ремонта стало в 2012 году с внесением соответствующих изменений в Жилищный кодекс РФ, а уже через два года бремя внесения подобных взносов легло на плечи владельцев квартир в многоквартирных домах.
Законодательная регуляция размеров таких платежей отсутствует – такая функция возложена на региональные органы государственной власти.
Это породило нестабильность соотношения объёма платежей, которые рассчитываются исходя из общей площади помещения, находящегося у человека в собственности, и очередное усиление волны недовольства решением, принятым властями.
В последнее время, очень часто можно услышать вопрос: отменили ли плату за капремонт? Отмена взноса на капремонт, насколько это возможно?
Кто обязан платить за капремонт?
Если Вам на праве собственности принадлежит какое-либо помещение в многоквартирном здании, Вы обязаны платить деньги на капремонт многоквартирных домов.
Платёж не налагается на:
- собственников жилья в домах, расположенных на земельных участках, по которым уполномоченными органами принято решение об отчуждении (изъятии) данного участка для государственных или муниципальных нужд;
- арендаторов (нанимателей) муниципального жилья.
