Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Помощь малоимущей молодой семье

Жилищные программы для малообеспеченных

На самом деле программа для некоторых категорий населения в нашей стране довольно много. Государство выплачивает пособия субсидии и прочие выплаты для семей, доход которых не достигает даже прожиточного минимума, но все же наиболее актуальным вопросам будет, какие программы для обеспечения жильем действуют для незащищенных слоев населения.

В настоящий момент государство оказывает всестороннюю поддержку малообеспеченных граждан, в том числе предоставляет субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, ипотеку с государственным субсидированием, компенсации первоначального взноса по ипотечному кредиту и многое другое. Кроме всего прочего, есть некоторые меры поддержки со стороны региональных властей, то есть в каждом регионе действует своя программа, цель которой улучшить жилищные условия малоимущим.

Обратить внимание, что государственная поддержка выражается в финансовой помощи, которую можно получить при выполнении ряда условий на безвозмездной основе.

Кто получает статус малоимущие

В нашей стране малоимущими семьями признавать граждане, уровень дохода которых не достигает прожиточного минимума.

Например, в семье, где работают все трудоспособные члены и получают заработную плату, но ее недостаточно для реализации минимальных потребительских нужд при расчете на каждого члена семьи, именно такой категории граждан и присваивается статус малоимущей или малообеспеченные.

Правда, для того чтобы рассчитывать на государственные дотации и привилегии нужно подтвердить документально свою финансовая несостоятельность. Для этого надо собрать ряд документов, в частности, подтверждающие доход и обратиться в орган социальной защиты населения, именно этот уполномоченный орган занимается вопросами социального обеспечения малообеспеченных слоев населения.

Правда, прежде чем обращаться в социальную защиту населения нужно обязательно подготовить все документы, которые подтверждают доход семьи. То есть если, например, в семье есть неработающие, но трудоспособный ее член, значит, в присвоении статуса будет отказано.

Единственное обстоятельство, которое может быть оправданием для нетрудоустроенного – это региональные особенности, учет на бирже труда, воспитание детей в возрасте до трех лет и невозможность осуществлять трудовую деятельность, связанная с медицинскими показаниями.

Обратите внимание, что при совокупном доходе семьи учитываются абсолютно все выплаты, которые она получает, в частности, заработные платы, пособия по безработице, алименты, детские пособия, пенсии и другое.

Программа жилищного обеспечения

В первую очередь разберем такой вопрос, как получить жилье малоимущей семье, ведь, учитывая высокую стоимость недвижимости, приобрести квадратные метры не представляется возможным даже с помощью ипотечного кредита, по той причине, что доходы семьи не хватит на его выплату.

Кстати, в первую очередь нужно сказать, что в некоторых регионах существует муниципальный жилищный фонд, из которого многодетные и малообеспеченные семьи могут получить жилье по социальному найму, то есть не в собственность, а на временное пользование, правда, получить жилье можно только в порядке очереди.

Но есть и другие программы, которые позволяют обеспечить малоимущие семьи своим жильем, правда, такая помощь доступна при выполнении некоторых обстоятельств:

  • ни один из членов семьи не имеет в собственности или долевой собственности жилого помещения;
  • семья проживает в аварийном доме;
  • на одной жилплощади проживает и несколько семей;
  • в семье есть тяжелобольные люди, инвалиды или пожилые в возрасте после 80 лет;
  • состояние жилого помещения не соответствует установленным нормам по санитарному состоянию или площади.

В первую очередь, нужно один вас учесть важный факт – требования к нормам жилья в каждом регионе могут значительно отличаться, особенно это касается площади в расчете на одного человека.

Второй важный момент то, что получить социальное жилье по социальному найму или помощь в оформлении ипотеки можно только в порядке очереди.

Обращаться с необходимым пакетом документов нужно в местное самоуправление, в основном такими вопросами занимается жилищный комитет.

Обратите внимание, что комиссия по жилищному обеспечению очень тщательно рассматривает каждое заявление граждан, если он, допустим, искусственно ухудшил свои условия проживания, например, обменял жилье на более меньшее по площади, развелся, прописал посторонних лиц, то такие факты выявить не составит никакого труда.

Как получить квартиру по программе жилищного обеспечения

Как уже упоминалось выше, получить помощь от государства можно только путем постановления на очередь на субсидирование покупки жилого помещения.

Для этого нужно обратиться в жилищный комитет и предоставить все документы, подтверждающие право на государственную поддержку, правда, нужно также предоставить некоторые справки, подтверждающее тот факт, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Какие документы можно предоставить:

  • выписка из Росреестра прав, подтверждающая отсутствие собственности заявителя;
  • подготовить все документы каждого члена семьи, в том числе подтверждающие доход или причина отсутствие постоянного места работы, в частности, справки для детей по месту учебы;
  • если семья проживает в общежитии или коммунальной квартире, то для каждого, если оно нужно подготовить санитарный паспорт.

После того как все документы будут переданы в жилищный комитет, нужно подождать срок примерно до 1 месяца, чтобы комиссии провела оценку документов и подтвердила необходимость обеспечить семью социальным жильем или предоставить финансовую помощь при получении ипотечного кредита. Кстати, стоит подготовиться к тому, что сотрудники Жилищного комитета тщательно проверяют каждого заявителя оценивают его жилищные условия и изучают каждый документ на подлинность.

Процесс жилищного обеспечения

Субсидия на жилье малоимущим семьям работает следующим образом. Если жилищный комитет сочтет необходимым обеспечить семью жильем и оказать помощь в вопросе жилищного кредитования, то поступить нужно следующим образом.

Для начала нужно получить сертификат государственного образца на право получения жилищной субсидии, зачем нужно в банке открыть лицевой счет с целью перечисления на него денежных средств.

Зачем нужно выбрать жилье и агента, который будет заниматься сделкой купли-продажи.

Обратите внимание, что воспользоваться сертификатом можно в течение 1 года после его выдачи в противном случае, потом процедуру нужно будет повторять снова.

Причина отказа от жилищного субсидирования

Итак, семья, прежде чем получить жилье по программе государственного обеспечения должна ждать определенное время, в этот период ее могут исключить по некоторым обстоятельствам, например, есть ли материальное положение семьи улучшилось или заявитель предоставил документы, скрыл факт о наличие у него недвижимого имущества и другие обстоятельства.

Также снять с учета до получения жилищной субсидии могут в том случае, если семья получила жилье пригодное для проживания по другой государственной программе либо получила денежные средства, выделенные на строительство жилого дома или земельный участок, то с учета ее снимут. Кстати, если после заявления заявитель переехал жить в другой регион, то ему нужно будет становиться на учет по новому месту жительства.

Обратите внимание, что если в период ожидания заявителя получил жилье не соответствующее нормам для проживания, то этот факт не исключает его из очереди на жилищное субсидирование.

Жилищное субсидирование в сфере жилищно-коммунальных услуг

Другая основная проблема малоимущих и малообеспеченных семей заключается в том, что оплата коммунальных услуг становится невыносимым бременем, особенно когда основного дохода и не хватает даже для покрытия основных потребительских нужд. Здесь государство также предусматривает хорошую поддержку для выплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства. К тому же такая мера поддержки действительно является очень эффективной, учитывая рост тарифов на ЖКХ.

Обратите внимание, что субсидия на оплату коммунальных услуг доступна только в том случае, если на оплату уходит более 22% от семейного дохода.

Получить компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг можно только при выполнении двух основных условий – это отсутствие долгов за услуги и в том варианте, если жилье находится в собственности заявителя либо принадлежит ему по договору социального найма, либо по договору аренды оформленного в Росреестре.

Чтобы воспользоваться данной поддержкой, нужно обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить туда все личные документы справки о доходах и составе семьи.

Кроме всего прочего, нужно обратиться к поставщику коммунальных услуг, чтобы взять справку об отсутствии задолженности за последний период, срок рассмотрения заявления составляет 10 дней, по окончании этого срока заявитель может получать компенсацию за оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства.

То есть схема субсидирования будет выглядеть следующим образом: сначала он оплачивает квитанции, а на следующий месяц он получает компенсацию в виде нескольких процентов от суммы его платежей.

Если подвести итог, то квартиры малоимущим семьям в нашем государстве получить все же можно.

Правда, стоит учитывать, что далеко не все семьи даже с самым низким уровнем дохода могут рассчитывать на получение муниципального жилья, ведь требования к заявителям очень жесткие и серьезные.

Каждый документ проверяется специализированным комитетом, кстати, есть еще один недостаток – очереди на субсидирование довольно длинные, поэтому рассчитывать на скорейшее получение сертификата не приходится.

Источник: http://znatokdeneg.ru/dengi-i-gosudarstvo/lgoty/zhilishhnaya-programma-dlya-maloimushhih-semej.html

Понятия

«Молодая семья» – это не юридический термин. Под это понятие попадают многие российские семьи. Итак, до какого возраста считается для получения льгот как молодой семье?

По закону возраст супругов должен быть не больше 30 лет, длительность брака не может превышать 3 лет.

При этом у них должен быть несовершеннолетний ребенок. Статус молодой семьи получает и родитель до 35 лет, воспитывающий малолетнего ребенка самостоятельно.

Кто имеет право на получение льгот и выплат

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

  • главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
  • для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
  • поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.

Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.

Целевые контракты

В конце 2012 года были внесены изменения в законы о социальной помощи. Появился новый вид поддержки – заключение контрактов с населением. В 2018-2019 эти поправки остаются актуальными. Со стороны государства по условиям этого договора выдается социальная помощь (в том числе и материальная), а гражданин обязуется пройти программу адаптации и выполнить одно из условий:

  • поиск работы;
  • прохождение подготовки по определенной профессии;
  • прохождение программ повышения квалификации;
  • открытие собственного предприятия малого бизнеса;
  • ведение подсобного хозяйства.

Читайте также: Правила получения накопительной пенсии после смерти мужа

Прежде всего, возможность получения этого вида поддержки доступна нуждающимся семьям, которые находятся в трудной ситуации. Согласно данным по регионам, в которых проект был реализован в качестве пилотного, 50% семей смогли выйти из затруднительной жизненной ситуации, а доходы их возросли более чем в два раза. На настоящий момент программа действует по всей России. В 2019 году ее реализация идет при помощи специалистов соцзащиты и Центра занятости.

Какие бывают жилищные субсидии для малоимущих

Основными особенностями субсидий, в отличие от прочих разновидностей бюджетного финансирования, можно назвать именно безвозмездную основу и строгую целевую направленность. Следует обозначить, что жилищные субсидии различают в двух основных видах:

  • Для приобретения, получения жилья, то есть решение жилищных проблем;
  • По оплате получаемых услуг коммунального хозяйства.

Кроме того, финансирование из государственного бюджета всегда частичное. Это значит, что даже малоимущим категориям населения никто не будет возмещать затраты полностью, они вправе претендовать лишь на частичное погашение, например, стоимости приобретаемого жилья или частичную уплату суммы коммунальных услуг.

На оплату ЖКХ

Нормы Жилищного кодекса в России закреплено предоставление льгот малоимущим для оплаты услуг ЖКХ. Претендовать на льготы по квартплате можно, когда гражданин или семья тратят на оплату услуг коммунального хозяйства больше двадцати двух процентов от общих доходов. Компенсация для каждой семьи и в каждом регионе рассчитывается по региональным стандартам.

Кому можно претендовать на льготы:

  1. Собственникам жилья.
  2. Членам в жилищном кооперативе.
  3. Наниматель жилплощади в частном жилом фонде по договору найма.
  4. Наниматель жилья по договору социального найма (у муниципалитета или же государства).

Размер субсидирования считают по формуле:

С = РС * Н (ДР/100) * Д, где:

  • С – размер субсидии;
  • РС – общие принятые нормы для оплаты за коммуналку;
  • Н – количество людей, прописанных вместе со льготником;
  • ДР – объемы затрат по счетам за услуги;
  • Д – средний месячный доход каждого члена семьи.

На приобретение жилья

Существенных отличий в условиях получения субсидирования по регионам Российской Федерации нет. Тем не менее в городах федерального значения и некоторых прочих крупных населённых пунктах существует возможность подавать документы на рассмотрение удалённо, через интернет. Например, в Санкт-Петербурге или Москве можно зайти на официальный сайт Многофункционального центра, отыскать там раздел о субсидировании малоимущего населения , заполнить электронную заявку (внести данные о своей семье) и прикрепить отсканированные копии документов, которые должны прилагаться.

Личная явка в органы социальной защиты всё же будет необходима, так как важно подписать все сопутствующие бумаги.

Следует обратить внимание, что если субсидия малоимущей семье нужна для приобретения жилья в новостройке, то ее строительство должно быть завершено более чем на семьдесят процентов. В иной ситуации вам откажут. Если вы проживаете не в Москве, а в ином регионе страны, процент готовности новостройки может быть иным. Эту информацию важно уточнить в органе социальной защиты.

Подаёт заявление человек, имеющий необходимый статус, который и является инициатором назначения субсидирования.

Образец заявления о субсидии малоимущей семье для приобретения жилья можно скачать тут

Кто относится к малоимущим семьям

После предоставления и подтверждения статуса малоимущей семьи, гражданина, следует переходить ко второму шагу с внесением ясности в вопросы относительно улучшений условий проживания. Перед тем как оформить субсидию малоимущей семьи, необходимо учесть, что она может быть предоставлена при следующих условиях:

  • Ни у кого из членов семьи нет в собственности жилой недвижимости или имеется таковая, но непригодна для постоянного проживания (маленькая, аварийная, не соответствует прочим санитарным или техническим нормам);
  • Ни на кого из членов вашей семьи не оформлен договор социального найма;
  • Граждане проживают на одной жилплощади с хронически и тяжелобольным человеком;
  • Семья, проживающая в какой-либо квартире по заключённому договору социального найма, может претендовать на помощь, если в имеющейся квартире не соответствие по нормам минимальной жилой площади на проживающего.

Для становления на учёт относительно улучшения жилищных условий достаточно иметь хотя бы одно из перечисленных выше условий и иметь статус малоимущего.

Заведомо требуется собрать такие бумаги, как личный паспорт, выписку из домовой книги, справку из Бюро технической инвентаризации и ЕГРН об отсутствии жилой недвижимости у всех членов семьи, справки с места трудоустройства и прочие выписки, указывающие на получение денежных средств..

Получение статуса малоимущей семьи

В соответствии с федеральным законодательством, в особенности с Жилищным действующим кодексом Российской Федерации, население обеспечивают жильём в первую очередь путём заключения договоров о социальном найме такового. Речь идёт именно о тех гражданах, которые не имеют достаточного материального обеспечения, чтобы приобрести жилплощадь в ипотеку даже с помощью государства.

Жилищная субсидия для малоимущих лиц предоставляется претендующим гражданам при условии, что они:

  • Имеют российское обязательное гражданство;
  • Подтвердили официальный статус себя, как малоимущих;
  • Имеют подтверждение того факта, что являются нуждающимися в улучшении условий проживания;
  • Соблюдают оседлость, то есть имеют постоянную или временную регистрацию в течение десяти лет (для городов федерального значения) или менее (в зависимости от региона) в том городе, где обращаются за субсидированием.

Порядок, согласно которому граждан относят к малоимущей категории, определяет в том числе и региональное законодательство.

В жилищном кодексе указан перечень общих ориентиров, в частности, оценка уровня дохода претендентов, а также наличие у них в собственности имущества, которое облагается налогом.

В каждом регионе предусмотрена своя формула для расчётов, но обращаться следует, как правило, в органы социальной защиты.

Следует учесть и то, что законодательно семьёй в данном случае считается группа лиц с разной степенью родства, подтверждённой на основании подающихся документов, а также исключительно проживающая совместно с ведением общего хозяйства. Это значит, что даже супруги, находясь в официальном браке, но проживающие раздельно, семьёй не считаются.

Прожиточный минимум

Учитывая факт наличия открытых источников информации, те же официальные сайты для каждого регионального органа власти, узнать нужные цифры каждый может самостоятельно. Сведения касательно прожиточного минимума часто можно посмотреть и на сайте органов социальной защиты или службы занятости. Обновление данных происходит ежеквартально.

Доходы

Список документов

Помимо письменного заявления, необходимо предъявить личный паспорт, ИНН свидетельство, свидетельства заключения (расторжения) брака и рождения детей, выписка из домовой книги о зарегистрированных с вами лицах.

Дополнительно прилагаются бумаги с подтверждением уровня доходов (справка с места трудоустройства, выписки о стипендии, пенсии, прочее) и документы, подтверждающие права собственности на недвижимое имущество или об отсутствии такового (выписка из ЕГРН).

Конкретный и полный список требующихся документов именно для вас можно уточнить на месте их подачи. Рассматривают их вместе с заявлением в срок до тридцати дней.

Порядок действий

В целом порядок действий по оформлению субсидий выглядит одинаково и при получении муниципальной жилплощади, и при запросах о помощи с ЖКХ:

  • Собрать документы и подтвердить статус малоимущего;
  • Подать заявление с документами и признанием статуса в территориальный отдел по жилищным вопросам (в каждом регионе называется по-разному, например, в столице это Городской центр жилищного субсидирования);
  • Ожидать рассмотрения и получения официального ответа.

Для некоторых категорий граждан государственные выплаты могут быть вовсе внеочередными. Речь идёт о лицах, которые проживают с членом семьи, обладающим тяжёлым хроническим заболеванием.

Кроме того, в каждом регионе может существовать отдельная, льготная очередь, которой социальное жильё или субсидии предоставляется раньше остальных. В такие категории входят многодетные семьи, родители-одиночки и прочие.

Образец заявления о получении статуса малоимущий можно скачать тут

Как можно потерять статус малоимущих

Статус малоимущей семьи могут и отменить, даже после постановки вас на очередь по выдаче социального жилья, если обнаружится, что вы предоставили недостоверную информацию, подделали документы, утаили важные сведения, а также если ваше материальное положение существенно улучшается и без помощи государства. Это касается также субсидий на ЖКХ, когда в квартиру, например, прописывается родственник в достаточно высоким уровнем доходов.

Как получить субсидию

После подачи заявления со всеми обязательными документами, чтобы стать на учёт, как нуждающимся малоимущим лицам, решение будет вынесено в течение тридцати рабочих дней. Если бумаги поданы не все или оформлены неправильно, последует отказ с обоснованием причин.

Если причины были вами устранены, или отказ был вынесен неправомерно, у вас есть право обратиться в суд с иском. Если решение суда будет в вашу пользу, администрация выдаст документ, разрешающий получить пособие или социальное жильё, в зависимости от изначальных требований.

На оплату ЖКХ

Право на последовательное выделение соразмерных льгот и субсидий для квартплаты принадлежит региональным органам власти, соответственно, для уточнения деталей и возможностей целесообразно обратиться именно туда.

Например, если помощь вам действительно необходима будет в виде так называемого субсидирования, обратиться для этого нужно в орган по социальной защиты, а если же на оплату коммунальных услуг и последующее целевое снижение тарифов – в местный жилищно-эксплуатационный орган.

Основные документы для граждан, претендующих на квартплату малоимущим лицам, это:

  • Личный паспорт заявителя;
  • Имеющееся ИНН свидетельство;
  • Справки о доходах на каждого члена семьи;
  • Выписка о составе семьи (из домовой книги);
  • Документы, удостоверяющие степень родства всех членов семьи;
  • Правоустанавливающие бумаги на нынешнее жильё;
  • Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг, и справка из ЖЭКа или управляющей компании об отсутствии задолженности;
  • Справка из Бюро технической инвентаризации.
  • Образец заявления на получения субсидии на оплату ЖКУ можно скачать тут
  • В каждом отдельном случае список непосредственно необходимых документов может быть несколько изменён, поэтому перед их оформлением целесообразно заранее уточнить, что именно будет нужно.

На приобретение жилья

Постановка в очередь при субсидировании по приобретению собственного жилья, в частности это программа помощи молодым малоимущим семьям, которые способны оформить ипотеку и трудоустроены, требует того же списка документов, что и при становлении на очередь на социальную квартиру. При этом ожидать своего часа приходится не столь долго, поскольку речь идёт о покрытии части денежных затрат на покупку, а не о выделении недвижимого объекта из жилищного фонда, что сегодня весьма проблематично.

Образец заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для многодетных семей можно скачать тут

Источник: https://PravoNedv.ru/subsidii/lgoty-maloimushhim-na-zhile-kvatrplatu.html