Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Расчет пени задолженности по коммунальным платежам

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

  1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
  2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
  3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Как оспорить правильность расчета пени на задолженность по коммунальным платежам

У меня задолженность по ком. платежам. Мне выставили пени. Я сомневаюсь в правильности их начисления и возможно ли на пени начислять пени. Пример расчета, который мне предоставила ЖСК по моему запросу: задолженность на 01.12.09-9095,70+2502,98(ком. пл. в месяц)=11598,68
11598,68*0,1%=11,60руб. пени в месяц
11,60*31 кал. день=359,55 руб пени в месяц
11598,68+359,55=11958,23 задолженность на 31.12.09 г.
Далее к задолженности 11958,23 они прибавляют начисления за след. месяц, и в том же порядке считают пени в месяц.

Лучшим вариантом выплаты в этой ситуации является выплата за все время просрочки пени, а только потом приступать к оплате основного долга. Повторное начисление пени на остаток долга не начисляется, так с меньшими материальными потерями можно выплатить весь долг. В коммунальных службах не имеют права отказать в такой схеме погашения задолженности по квартплате.

Определение

Формулировка пени по гражданско-правовым договорам содержится в ст. 330 ГК РФ. Неустойкой признается определенный процент, утвержденный условиями соглашения, определяемый как доля основного долга, перемноженная на количество дней неоплаты и часть ключевой ставки ЦБ. Величина процента устанавливается индивидуально для каждого контракта.

Кредитор не должен приводить доводы неплательщику для оправдания начисления пеней, независимо от наличия убытка по данным обстоятельствам. Ответственность за неуплату коммунальных платежей не наступает у должника, если неисполнение обязательств не зависит от него лично.