Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Разрешена ли прописка в снт

Возможно ли это

Последние постановления Конституционного суда РФ определяют, где разрешена прописка в СНТ. Регистрация в садоводческих товариществах позволяет вести административный учет местным муниципалитетам.

Сразу после принятия поправок каждое заинтересованное лицо получило возможность для регистрации в собственном помещении. Однако, в любом случае существует определенный набор нюансов и особенностей, из-за которых на некоторые типы дач накладываются ограничения. Все законодательные требования должны соблюдаться в обязательном порядке.

Подготовка документов для получения прописки на дачном участке

Для многих людей прописка, а вместе с ней законное владение собственным домом на личном участке — просто палочка-выручалочка. Очень много людей с ограниченными финансовыми возможностями, которые не могут приобрести благоустроенную квартиру или добротный жилой дом в более обустроенном месте.

Альтернативой для решения жилищного вопроса как раз будет возможность прописаться на личном дачном участке в собственном жилье. В новом законопроекте сформулированы основные условия для получения разрешения.

Если у гражданина РФ есть постоянное место жительства (ПМЖ) — квартира или дом, то он должен официально выписаться оттуда, прежде чем будет прописываться по указанному адресу постоянного места жительства на дачном участке.

К земле законодатели тоже предъявляют определённые требования: земля, дачный домик, гараж, хозяйственные постройки все без исключения должны быть собственностью заявителя и располагаться на его сотках. Для этого нужно иметь свидетельство о праве собственности.

Поэтому изначально необходимо заняться обращением в частную собственность земли, получением свидетельства о регистрации права на участок.

СНТ и преимущества покупки в нем участка

Прежде всего, необходимо представлять, что такое садовое товарищество – СНТ. Это объединение граждан, целью которого является занятие садоводством или дачным хозяйством, но никак не обеспечение его участников жильем. Для этого создаются жилищно-строительные кооперативы. Поэтому ожидать от руководства СНТ каких-либо шагов для облегчения строительства дома и регистрации в нем не стоит. Хотя и препятствий чинить никто не вправе.

Преимуществом выбора СНТ для регистрации по постоянному месту проживания будут:

  • простой порядок вступления в товарищество;
  • более низкие цены на земельные участки для садоводства, чем на предназначенные на ИЖС;
  • упрощенный порядок оформления строений в собственность;
  • возможность постоянной регистрации на территории садоводства.

Ну и, разумеется, не на последнем месте стоит желание жить в собственном доме, который стоит в спокойном, экологически чистом месте. А для ряда граждан строительство дома на дачном участке, порой, единственная возможность стать владельцами собственной жилплощади. Учитывая цены на городские квартиры и строительство загородных коттеджей, такой выбор становится понятен.

Положения нового закона

Это должен знать каждый! Как выйти из СНТ

И так, понятия «дача» больше нет в законодательстве. Официально слово «дача» по новому закону означает садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества (СНТ и ОНТ соответственно). Именно разделение на две ветви, а не обобщенное понятие, как это было ранее.

Садовый земельный участок предназначен для выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха. На его территории разрешается строить дачные дома для сезонного проживания, а также хозяйственные постройки. То есть, прописаться в садовом доме по новому закону нельзя.

На огородном участке и вовсе невозможно построить объект недвижимости. Допускается лишь размещение хозяйственных построек, используемых для хранения урожая и инвентаря.

В настоящее время чтобы прописаться в СНТ по новому закону необходимо изменить его статус на ИЖС. Но для этого, дом должен подходить для круглогодичного проживания.

Важно! Список требований, согласно которым объект, помещение признается жилым, регулируется Постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006.