Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Сколько времени дают на выселение из общежития

Правила нового Жилищного Кодекса

Согласно 83 и 101 статьям нового Жилищного Кодекса РФ, жалобу на конкретного гражданина могут написать соседи по общежитию, а также сам собственник помещения. Но для фактического выселения этого недостаточно, т. к. нужны законные основания, например, нарушение общественного порядка.

Согласно этих же статьей, после жалобы жителей, обращение в суд может составить исключительно владелец общежития. Никто другой законных оснований на это не имеет. Арендодатель также может самостоятельно принять решение о выселении в зависимости от конкретной ситуации.

В обновленных положениях ЖК России указано, что перед выселением владелец обязан предупредить гражданина о том, что он собирается выдворить его из занимаемой квартиры. При этом извещение должно составляться в письменном формате.

Основания, причины

Обычно в муниципальное или служебное жилье граждане заселяются по договору найма: социального или служебного. В таких документах обязателен пункт об условиях проживания и сроках.

Основаниями для выселения являются:

  1. Окончание трудового договора.
  2. Долги по коммунальным платежам в течение полугода и более.
  3. Использование комнаты в общежитии не по назначению.
  4. Злостное нарушение общественного порядка.
  5. Смена собственника объекта недвижимости.
  6. Порча жилого помещения в результате умышленных действий либо халатности нанимателя.
  7. Приобретение собственного жилья.
  8. Переезд в связи со сменой места жительства.

Могут ли выселить с общежития с постоянной пропиской

В зависимости от даты регистрации в жилом помещении. Если гражданин зарегистрировался до 1 марта 2005 года, то выселить жильца невозможно. Суд даже не примет иск о выселении.

Если же человек был прописан после названной даты, то выселение возможно.