Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Срок действия завещания на дом

Основные требования к завещанию

Существуют определенные требования к оформлению завещательного документа. Правила его составления отражены в ст. 1124, 1125 ГК РФ. В нем также приведен порядок процедуры оспаривания и сроки исковой давности. Время действия самого завещания не оговаривается, что позволяет считать его бессрочным.

Основные аспекты, которые нужно отразить:

  • Полный перечень наследников с указанием имен и степени родства, ФИО, места проживания и регистрации.
  • Данные о наследодателе: его ФИО, дата рождения, прописка по паспорту и фактическое место проживания.
  • Список всех объектов имущества, которые передаются в наследство. Если завещатель не укажет, какое имущество будет предназначаться каждому из наследников, оно по умолчанию подлежит разделению на равные доли.
  • Текущая дата и подпись завещателя.
  • Нотариальное заверение в виде подписи и печати.
  • При завещании закрытого типа, когда нотариус не знает о его содержании, подписи свидетелей ставятся на конверте. Нотариус помещает его еще в один конверт, на котором указывает место и дату принятия документа, информацию о свидетелях.

О факте наличия завещания и его содержании не обязательно знать кому-то из родственников. Все лица, которые принимали участие в его составлении и подписании, не имеют права разглашать информацию, касающуюся документа.

Что такое дарственная?

Если у вас возникает идея подарить свою квартиру или дом, то в первую очередь нужно по возможности собственнику проконсультироваться у юриста или заглянуть в гражданский кодекс РФ. Понятие «дарственная» – выдуманное и по факту ни в одной энциклопедии или законодательстве РФ расшифровки этой категории нет. Есть понятие «договор дарения», который подразумевается под вышеупомянутым словом.

Договор дарения – это договор, согласно которому одна сторона (даритель, собственник) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (в дар) в собственность. В случае составления обратного договора, который обязывает одариваемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или не имущественного характера, не является договором дарения.
Понятно, что в данные действия возможны при участии 2-х сторон: это даритель (собственник имущества) и одариваемый. Если быть конкретнее, то в данном случае собственник чего-либо безвозвратно передает (дарит) или обещает передать что-то одариваемому человеку. Нужно понимать, что предметом дарения могут быть любые ценности или «безделушки», главное, чтобы их суть была четко описана в договоре.
Такой договор составляется только в одну сторону, а значит, что взамен ничего не нужно отдавать. В случае составления встречной дарственной первая считается недействительной. Также договор можно заключить в письменной произвольной форме или по установленному образцу в нотариальной конторе. В простой форме договор оформляют в некоторых случаях: если дарительной стороной выступает юридическое лицо и его дар превышает 3 тысячи рублей, или же это обещание в письменной форме в будущем что-то подарить.

Срок действия завещания на наследство

Завещание считается открытым только после смерти владельца имущества, которое фигурирует в документе.

С момента открытия документа все потенциальные наследники должны заявить о своих правах в течение 6 календарных месяцев.

Им необходимо посетить нотариальную контору для заведения наследственного дела. После чего срок действия завещания не заканчивается, так как завещание не имеет давности.

Если никто из возможных наследников не заявил о своей кандидатуре, то в установленный юристом срок наследники, ранее заполнявшие заявление, могут получить свидетельство о владении завещанным имуществом.

Наследство

Вступить в наследство можно согласно оставленному завещанию, что указано в главе 62 Гражданского кодекса России.

Если отсутствует завещание, то тогда в силу вступает завещание по закону – это прописано в главе 63 ГК РФ.

Порядок оформления

Чтобы оформить завещание, наследодателю необходимо обратиться к юридическому специалисту. Договор составляется обязательно в письменной форме, прописными или печатными буквами.

Заявление завещания должно оформляться строго по образцу и заверяться нотариусом.

В конце документа наследодатель ставит свою подпись. Также в заявлении нужно указать место и дату составления документа.

Обязательная доля

Независимо от того, имеется ли составленное завещание или нет, всегда учитывается наличие определенной группы родственников, которым полагается обязательная доля имущества (статья 1149 ГК РФ).

К таким родственникам относятся:

  • неработоспособные и несовершеннолетние родные и усыновленные дети;
  • неработоспособные родители и усыновителя завещателя;
  • граждане, находящиеся не менее года на иждивении у наследодателя.

Им полагается не менее половины той части, которая полагалась бы при законодательном наследовании. Данный пункт объясняется в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способы принятия

Согласно статье 1153 ГК Российской Федерации вступить в наследство можно двумя путями:

  1. Первый заключается в подаче письменного заявления в нотариальный орган. Имеется специальный порядок подачи документов. Подавать заявление следует по месту проживания составителя завещания или по месту нахождения недвижимости, если наследнику передается жилое помещение.
  2. Второй способ – это фактическое принятие наследства, то есть наследнику необходимо совершать действия, характеризующие его как собственника имущества. Охранять, эксплуатировать, оплачивать расходы, выполнять ремонт, в общем, делать все, что указывало бы на реальное пользование собственностью.

Пошлина

В 2005 году распоряжением правительства был отменен налог на получение наследства. Однако при вступлении в наследство и получении необходимого свидетельства, наследникам придется оплатить нотариальный тариф, который именуется государственной пошлиной.

В статье 333.24 Налогового кодекса страны говорится, что госпошлина составляет:

  • для получателей имущества первых двух очередей и близких родственников – 0,3% от общей суммы получаемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • другим претендентам на наследуемое имущество придется оплатить госпошлину в размере 0,6% от общей стоимости наследуемого имущества, причем тариф не должен составлять более миллиона рублей.

Важно отметить, что данный тариф одинаков для наследников по составленному завещанию и по законодательству.

А если кандидатов на вступление в наследство несколько, то каждый из них должен оплатить нотариальный тариф в полном размере.

Права завещателя

Права завещателя на основании статьи 1119 ГК РФ):

  1. Владелец имущества может составлять завещательную сделку на родственников, близких и даже незнакомых людей, также можно завещать имущество коммерческой или некоммерческой организации.
  2. Наследодатель имеет возможность распределить свою собственность в равных или неравных долях.
  3. Также при желании составитель может завещать собственность с условием выполнения какой-либо общественной полезной работы.
  4. В некоторых случаях допускается оформление завещания не в нотариальной конторе, если для этого имеются особые обстоятельства, и поблизости не находится государственных учреждений (в соответствии со статьей 1129 ГК РФ).
  5. Завещатель может распоряжаться любым своим имуществом, даже тем, которое он планирует приобрести в ближайшем будущем.
  6. Наследодатель также может распорядиться частью своей собственности и если необходимо, составить несколько завещательных сделок.
  7. Завещатель может лишить наследства своих родственников, даже если оно полагается им законодательно. Также есть возможность изменения завещания в любой момент при жизни. При этом завещатель не обязан указывать причины, которые побудили его изменить сделку, назначить нового наследника или исключить ранее указанного. 
  8. Также при желании наследодателя назначается поднаследник, который имеет права на получение имущества, если главный кандидат на наследство умер или по другим причинам не может вступить в права владения.

Стоит отметить, что свобода завещателя ограничивается пунктом обязательной доли определенной группы родственников.

После смерти завещателя срок действия завещания не прекращается. А именно после смерти владельца имущества завещание объявляется открытым, но сама завещательная сделка не имеет срока давности.

В течение 6 календарных месяцев со дня смерти наследодателя потенциальные кандидаты могут подать заявление на вступление в наследство.

После гибели родственника у членов семьи возникают вопросы о завещанном имуществе. Как по закону получить свою долю? Какой срок действия завещания? Когда последнее волеизъявление потеряет свою юридическую силу?

Не всегда близкие люди знают даже о том, писал ли погибший завещание. Ведь наследодатель может скрывать как содержание этого документа, так и факт его наличия. Причем сохранение этой тайны по закону распространяется и на юриста, и на свидетелей, присутствующих при его составлении.

Если документ создавался только один, правильно оформлен и заверен у нотариуса, то он будет действителен, пока не исполнится последняя воля завещателя. Но если человек изменяет свои указания по распределению имущества, то создается новый документ, отменяющий действие предыдущего. И чтобы он вступил в силу, он должен быть также правильно оформлен и нотариально заверен.

Важно знать, что наследодатель не может указывать в самом завещании временной промежуток, в который родственники должны получить наследство. Это нарушение, на основе которого завещание признают недействительным.

Срок действия завещания на наследство — это период, позволяющий приобрести наследуемое имущество по закону. Этот документ не имеет срока действия, кроме ситуаций, когда он признается недействительным или ничтожным. То есть завещание является действующим с момента смерти, и до того времени, когда наследники исполнят последнюю волю умершего.

После смерти завещателя, родственникам необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. Если в этот период наследник не успевает, то у него есть еще 3 года, чтобы он смог в судебном порядке добиться восстановления наследственных прав.

Когда человек поздно узнает о полагающейся ему доле наследства, он может попробовать решить этот вопрос в досудебном порядке. Для этого он должен договориться с другими наследниками. В этом случае у нотариуса составляется письменное согласие всех дольщиков на перераспределение наследственной массы. Юрист выдает новые свидетельства на правообладание, и на их основании проводится перерегистрация собственности.

Когда срок вступления в наследство истекает — восстановиться в правах можно только через суд, даже если наследник всего один.

Период, в который можно подать исковое заявление начинается с того дня, как человеку стало известно о наследстве, либо изменились обстоятельства, мешающие вступлению в наследство.

Если в этот период наследник не восстановится по суду, то он утратит право на наследование навсегда.

Для восстановления в праве наследования необходимо доказать суду документально, что человек не смог получить наследство по уважительным причинам.

Такими причинами могут быть следующие:

  • Наследник находился в длительном отъезде и не знал о том, что родственник умер;
  • Наследник живет в другом государстве или отдаленном населенном пункте, где затруднена связь с ним;
  • Тяжелая болезнь, из-за которой наследник был временно недееспособен, или не мог передвигаться;
  • Наследник был специально введен в заблуждение другими получателями наследства, преследующими личные интересы.

Если человек не вступил в наследство, по причине простой халатности, то суд откажет в восстановлении прав.

Документ наследования квартиры перед законом ничем не отличается от документов, по которым наследникам переходит прочее движимое и недвижимое имущество, поэтому срока действия завещания на квартиру не существует.

Несмотря на это, наследникам стоит поторопиться, и вступить в права наследования в течение 6 месяцев. Так как, если наследники, указанные в завещании, не примут передаваемое имущество, то квартира отойдет к родственникам, согласно действующему законодательству. Если таковых у завещателя не окажется, то квартира перейдет в собственность государству. И дальнейшее восстановление в правах на наследство будет производиться только в судебном порядке.

В этом случае последняя воля завещателя признается неактуальной, хотя срок действия ее неограничен.

Права завещателя