Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Федеральная программа молодая семья доступное жилье московская область

Жилищные программы для молодых семей в Московской области

Московская область — один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи. Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%). Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья».

В Московской области, как и в подавляющем большинстве регионов РФ (в том числе и в Москве), программа действует сразу на трех уровнях. Она обеспечивается целым рядом документов, которые формально являются самостоятельными. Но фактически дополняют и продолжают друг друга, работают ради одних и тех же целей.

  • На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г. и рядом других документов. Кроме Московской области, в 2017 г. распространяется еще на 73 региона РФ.
  • На областном уровне актуальна подпрограмма с таким же названием, как и федеральная: «Обеспечение жильем молодых семей». Она действует в рамках местной госпрограммы «Жилище» на 2017-2027 гг. Регулируется постановлением № 790/39 от 25.10.2016 г.
  • На муниципальном уровне действуют программы, разработанные и принятые в отдельных муниципальных образованиях. Город или район допускается до участи в госпрограмме, если имеет свою действующую программу субсидирования и выделяет средства на выплаты молодежи. Распределение областных средств муниципальным образованиям на 2017 год можно посмотреть в постановлении № 161/8 от 14.03.2017 г.

Основные положения

Программа по поддержке молодых семей в приобретении собственной недвижимости разработана и действует на уровне государства, и средства на ее реализацию выделяются из государственного бюджета. Основная ее цель — улучшение жилищных условий и обеспечение достойных условий жизни для молодых людей.

За счет выделенных средств и при помощи уникального проекта молодые семьи могут выполнить следующие задачи:

  • купить собственное жилье;
  • внести первый взнос по ипотечному кредиту;
  • внести первый взнос в жилищно-строительный комплекс;
  • построить для себя дом.

Жилищная программа только частично решает финансовые проблемы по покупке или строительству недвижимости. Две трети от общей суммы нужно потратить из собственных средств. Также для полной оплаты жилья может использоваться ипотека или другой тип кредитования.

ВНИМАНИЕ! Несмотря на то, что проект только частично перекрывает расходы, такой вид государственной поддержки является незаменимым и ценным для каждой молодой семьи.

Минусы программы:

  • Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
  • Теперь программа направляет людей на постройку жилья для среднего
    класса, а не на покупку нового.
  • Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
  • Финансовая помощь по федеральной программе составит не более 30%, при
    том, что для семьи, к примеру,
    из трёх человек она не сможет превысить 800 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов
    рублей.
  • Молодая семья, вставшая на учёт с января 2011 года, может использовать
    субсидию только на приобретение квартиры в новом доме, или вступив в
    долю при строительстве нового жилья.
  • Субсидию нельзя потратить на приобретение вторичного жилья (хотя
    предыдущая программа позволяла использовать субсидию на любой стадии
    ипотеки).
  • Необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не
    погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.