Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Ипотека и завещание

Социальная ипотека татнефть

Регистрация и вход. Поиск по картине Поиск изображения по сайту Указать ссылку. Загрузить файл. Крутой поиск баянов. Везде Темы Комментарии Видео. О сайте Активные темы Помощь Правила Реклама. Регистрация: Фото делал сам, сегодня, офигел от происходящего Размещено через приложение ЯПлакалъ. Регистрация: 5. Яп там жить не рискнул! Регистрация: 4. Бетон не набрал прочность. Усилили металлической обоймой.

Встречается в строительстве. Регистрация: 7. Никто ничего конкретного не скажет. Я бы там жить не стал. В наше время получается так,что надо брать готовое жилье,в ипотеку вкладываться в стройку- только у серьезных застройщиков.

Ну а вообще нет ничего лучше своего дома. Удачи в тяжбах,пусть разрешится в лучшую сторону все. Но стоят эти домики и не падают А если серьёзно,то яп не рисковал жить в таком доме. В смысле залили вчера,а сегодня опалубку скинули и в обойму одели? Я без стеба,серьезно. Как бетон в готовом доме может не набрать прочность?

Если,конечно,соблюдены госты. Если,конечно,соблюдены госты нарушили технологию производства работ, и без проверки прочности построили выше. Регистрация: 2. Он походу аварийный с момента строительства. В этом доме не рекомендую квартиру покупать. Несколько этажей, 4,5,6, заливали колонны несущие, бетоном не по ГОСТу, подешевле. Выяснилось, когда новый подрядчик принимал дом, через год.

Размещено через приложение ЯПлакалъ. Предвижу,что этажа с пятого начинается,обычное дело. У вас там еще и строят? Ну тогда респект и уважуха вашим властям.

У нас в ПодНерезиновой снять трешку – от 40 рублей. ЗЫ- и никому в куй не усралось эта загадочная история реновация жилплощади. Это сообщение отредактировал Sxolastic – Только 4,5,6 этажи. Верхние строила другая фирма уже Размещено через приложение ЯПлакалъ. Верхние строила другая фирма уже Как показала практика,у разных фирм и проёбы разные. Фото с балкона 15 этажа, дом напротив, строят всего полгода, для работников Татнефти.

Как говорится, почувствуйте разницу. Проебов много- немного промахнулись в стыке на лестничной площадке. Так бы строили годами Это сообщение отредактировал Zidan – Давай еще фото скидывай, будем марку бетона определять.

Захарко События Zidan Инкубатор Чайники Спорт ValeDer Инкубатор Шевелитель Инкубатор MikiDonovan Инкубатор NoCoke Спорт Димасик Инкубатор Участнег Инкубатор FullPisec Тексты Reichstag Инкубатор Yaplakal iOS Yaplakal Android. Все материалы добавляются пользователями. При копировании необходимо указывать ссылку на источник. Административные вопросы: adm yaplakal.

Социальная ипотека в Альметьевске. Статус: Offline Весельчак Регистрация: Первый подрядчик, ООО Стройкомплекс, так понастроил, что сейчас, в уже построенном доме, укрепляют несущие колонны. Моя семья ждёт свою квартиру в этом доме. Интересно, насколько эти процедуры по укреплению, помогут дому, не сложится ли он, как карточный домик? Хочу услышать мнение профессионалов. Статус: Online Приколист Регистрация: 5. Статус: Offline Шутник Регистрация: Статус: Online Ярила Регистрация: 4.

Статус: Online Юморист Регистрация: Статус: Offline Весельчак Регистрация: 7. Статус: Offline Ярила Регистрация: Цитата Zidan Цитата saverbt Статус: Offline антисектант Регистрация: 2.

Цитата Sergey Цитата shramik Статус: Offline Приколист Регистрация: Что у вас там ещё в Альметьевске? Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь , пожалуйста, или зарегистрируйтесь , если не зарегистрированы.

Основные различия дарственной и завещания

Юридически завещание и дарственная представляют собой 2 совершенно разных документа. Для наглядности представим имеющиеся отличия между завещанием и дарственной на квартиру в форме сравнительной таблицы в отдельности по каждому оценочному критерию.

Оценочный параметр

Завещание

Дарственная

Момент перехода собственности

Получить наследство по завещанию можно только после смерти завещателя и оформления необходимых бумаг.

Переход права собственности осуществляется сразу после регистрации при жизни дарителя.

Длительность оформления (вступления в права)

По истечению полугода с даты смерти завещателя наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает право собственности на завещанную квартиру. Процесс оформления по действующему законодательству не занимает более 2,5 недель.
Отмена или изменение договора Завещание в любой момент подлежит правкам, дополнениям или отмене.

Договор дарения – сделка финансового характера, отменить которую будет сложно. Сделать это можно только через суд с предоставлением объективных причин и доказательств.

Налоговые обязательства

С 2005 года налог на наследство был упразднен. Однако наследники будут обязаны уплатить косвенный налог в виде госпошлины при вступлении в наследство (от 0,3 до 0,6% от стоимости недвижимости). Лицо, в пользу которого регистрировалась сделка дарения, должен будет оплатить налог на дарения в размере 13% от цены имущества (для нерезидентов – 30%), если он не приходится дарителю близким родственником.
Процедура оформления Завещание составляется и подписывается в присутствии нотариуса, который заверяет документ. В отдельных случаях закон позволяет вызвать нотариуса домой к завещателю.

Договор дарения составляется без участия нотариальной конторы. Единственным обязательным требованием здесь является регистрация документа в Регпалате с занесением соответствующих изменений в реестр.

Дополнительное предъявление прав на предмет договора

Помимо обозначенных в завещании наследником законом будут учтены иные обязательные наследники: престарелые родители, несовершеннолетние дети, лица с периодом содержания завещателем свыше 1 года, нетрудоспособные близкие первой линии родства.

Собственником квартиры может стать лишь тот человек, который в подписанном и зарегистрированном договоре числился в качестве одариваемого.

Завещание – это односторонняя сделка, а дарственная – двусторонняя.

Нормативное регулирование оформления завещания на квартиру в ипотеке

Статья 35 «Конституции Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) гарантирует право наследования граждан РФ

Раздел V Наследственное право «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (статьи 1110 – 1185) регулирует порядок составления завещания и наследования

Статьей 37 Отчуждение заложенного имущества Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» отражает возможность завещать заложенное имущество по ипотеке

Глава X Удостоверение сделок «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) отражает обязательность нотариального заверения завещаний.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отражает разъяснения по регулированию наследственных отношений.

Обикновени нотариални такси

1.а Нотариални актове за поправка,
Отмяна на завещания,
Констативни протоколи,
Протоколи за съхранение 30лв. 1.б,в,г Нотариални актове за собственост по ЗСПЗЗ,
Доброволни делби на земеделски земи,
(в случай, че не са минали 5 години от издаване на решението на Поземлената комисия) 20лв. 1.д Констативни протоколи по ТЗ 50лв. 2. Обявяване и връщане на саморъчни завещания,
Протоколи за връщане 10лв. 3. Нотариална покана –
по 20лв. за екземплярите за връчване,
останалите се таксуват като преписи (точка 6 от Тарифата) 20лв. +
(…) 4. Удостоверяване на съдържанието
10лв. за първата страница, за всяка следваща- 2лв. 10лв. +
2лв. + (…)  5. За удостоверяване на датата и ПОДПИСИТЕ на документи без материален интерес:
5лв. за първия подпис и по 2лв. за всеки следващ. 5лв. + 2лв. + (…) При преупълномощаване- 10лв. 10лв. + 2лв. + (…) За документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот- за всеки подпис 10лв. 10лв. (+ 10лв.) При преупълномощаване за документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот- такса в двойния размер на таксата, посочена горе 20лв. (+ 20лв.) Таксата се събира еднократно при едновременно удостоверяване на подписите, а в противен случай се събира отделно   6. ПРЕПИСИ- 3лв. за първа страница и 2лв за всяка следваща
Таксата се събира според броя на страниците на първичния документ, от който е снет преписа, а не според броя на страниците на самия препис. Непълна страница се таксува като пълна 3лв. + 2лв. + (…) 7. а. За ДАВАНЕ НА СПРАВКИ по нотариалните книги и регистри – за устна справка 2лв. 7. б. За ДАВАНЕ НА СПРАВКИ по нотариалните книги и регистри- за издаване на удостоверение за извършен акт или за удостоверяване на името на едно лице 10лв.