Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как получить социальное жилье казань

Кто претендует на соц. жилье?

Социальное жилье – помещения, предназначенные для проживания и находящиеся в собственности города или государства для предоставления в аренду ряду категорий граждан.

Получить социальное жилье согласно части 2 статье 49 ЖК РФ имеют право граждане следующих категорий.

Лица, признанные нуждающимся в жилье

Чтобы признать лицо, нуждающимся в квартире, необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Отсутствие у лица жилья, предоставленного государством.
  2. Наличие приватизированного жилья или жилья по договору найма при условии, что общая площадь на каждого члена семьи ниже нормы.
  3. Проживание в аварийном помещении.
  4. Совместное проживание с больными, страдающими от хронического заболевания, которое несет угрозу здоровью окружающим.

Малоимущие лица

Дополнительно гражданин должен быть признан малоимущим, то есть уровень дохода его семьи должен быть ниже прожиточного минимума, установленного на одного человека в регионе проживания семьи.

Другие категории

Кроме того, существует ряд категорий, которые имеют право на получение жилья, даже если не будут признаны малоимущими. Сюда относятся:

  • военнослужащие;
  • сироты;
  • лица, лишившиеся жилья из-за природных катаклизмов или катастроф;
  • ветераны ВОВ;
  • жильцы аварийных домов;
  • лица, страдающие от хронических болезней и патологий, опасных для окружающих;
  • лица, переселившиеся не по собственной воле, а из-за ряда обстоятельств;
  • граждане, переехавшие из районов Крайнего Севера со сложными условиями проживания;
  • многодетные семьи (см. также – другие способы получения жилья многодетным семьям);
  • инвалиды.

Внеочередники

Кроме основных категорий граждан, которые имеют право получить жилье в порядке живой очереди, выделяют также внеочередников, которые должны получить жилье в первую очередь. Сюда относятся:

  1. Прокуроры РФ.
  2. Работники образования, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье.
  3. Дети-инвалиды, которые являются сиротами или же лишены попечения родителей и проживают в социальных учреждениях.
  4. Лица, жилье которых признано аварийным и непригодным для проживания и ремонта.
  5. Лица, страдающие от следующих заболеваний:
  • открытых форм туберкулеза;
  • злокачественных опухолей, характеризируемых обильными выделениями;
  • тяжелых форм психических расстройств;
  • хронических психических заболеваний;
  • тяжелых форм эпилепсии;
  • гангрены;
  • абсцесса легкого;
  • кишечных и уретральных свищей;
  • болезней кожи с обильными ее отделениями;
  • пиодермией гангренозной.

Что это такое?

Социальное жильё – обозначение объектов недвижимости, которые предоставляются категориям населения, нуждающимся в этом.

Чтобы получить жилую площадь, требуется пройти определённую правовую процедуру. Только после этого допустимо вынесение положительных решений.

Чем раньше гражданин подаёт заявку на получение жилья – тем лучше. Появляются большие очереди, которые движутся на протяжении многих лет.

Определённое время потребуется для оформления всех сопутствующих документов. Государство само не устанавливает жёстких временных рамок, которые должны соблюдаться при передаче жилья.

Велика вероятность лишения места в очереди, если определится изменение жизненных условий в лучшую сторону. Тогда лишают права на социальное жильё, как получить его – можно уже не задумываться.

Кто имеет право?

Право получить помощь сохраняется у следующих категорий граждан:

  • Те, кому пришлось переехать вынужденно.
  • Люди с хроническими заболеваниями, представляющие опасность для окружающих.
  • Жители Чернобыля. Это касается как пострадавших от аварии, так и ликвидаторов.
  • Граждане со статусом ветеранов ВОВ.
  • Сироты, у которых отсутствуют опекуны.
  • Те, кто потерял жильё из-за объективных обстоятельств. К примеру – после стихийных бедствий.
  • Собственники квартир в домах, которые признаны аварийными, нуждающимися в сносе.
  • Военные. На 2020 год к ним требования не меняются.

Социальное жильё может быть предназначено для матерей, в одиночку воспитывающих детей, а также малообеспеченных семей.

У каждого региона свои особенности относительно присвоения гражданам и семьям статуса малоимущих. Лучше заранее обращаться к компетентным органам, чтобы узнать подробную информацию для конкретной ситуации. Различие чаще кроется в уровне заработка, необходимом для присвоения статуса. Расчёты проводят не только по отношению к заявителю, но и ко всем членам семьи. Учитываются любые виды выплат и имущество, на которое оформлено право собственности.

Социальное жильё выдаётся только официальным гражданам РФ. Иначе предоставление гарантий невозможно.

Социальное жилье: кто имеет право на бесплатную квартиру от государства

Все о квартирах от Рижской думы, аренда которых стоит всего 0,06 евро за квадратный метр! Недавно руководители Рижской думы посетили строительную площадку по адресу: ул. Аглонас, 35, корпус 1, где вовсю кипит перестройка бывшего общежития. Еще несколько месяцев назад это было просто полуразрушенное здание, однако уже в следующем году здесь откроют социальный дом на квартир.

В этом году столичное самоуправление вплотную взялось за реконструкцию домов под социальные квартиры, которые выделяют самым нуждающимся жителям. Социальное жилье резко отличается от обычных муниципальных квартир, здесь и плата за аренду намного ниже, и социальные работники под рукой, и дежурные есть.

Для инвалидов, одиноких пенсионеров и других нуждающихся — мечта и социализм в одном флаконе! Но как стать одним из избранных, которых самоуправление селит в такие условия?

Об этом мы решили узнать у специалистов департамента жилья и среды Рижской думы. Социальная квартира отличается от муниципальной размером платы за наем и коммунальные услуги. Выделение социальной квартиры — это вид муниципальной помощи тем лицам, которые соответствуют критериям 1-го регистра квартирной очереди.

В 1-й регистр квартирной очереди могут записаться лица, которые являются отдельно живущими малообеспеченными пенсионерами или инвалидами 1-й или 2-й группы. Также в 1-й регистр включают семьи, которые растят детей-инвалидов, если у такого ребенка нет отдельной комнаты. Кроме того, право на социальную квартиру в Риге имеют люди, нуждающиеся в сервисной квартире, поскольку они передвигаются в инвалидной коляске.

В 1-й регистр включают нанимателей квартир денационализированных домов, которые достигли пенсионного возраста, и лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы, если они жили в соответствующем хозяйском доме еще до денационализации. Такому человеку необходимо подать документы в департамент жилья и среды Рижской думы Рига, ул.

Вот эти документы:. Сейчас в Риге существует 15 социальных домов с отдельными квартирами и два дома с отдельными комнатами, однако общими подсобными помещениями по ул. Унияс, 49, и Гарозас, Возможность снимать социальные квартиры Рижской думы сейчас имеется у человек.

В прошлом году был сдан в эксплуатацию комплекс из трех социальных домов по ул. В этих домах совершенно новые социальные квартиры получили семьи или отдельно живущих лица, среди которых восемь инвалидов, нуждающихся в сервисной квартире. Всего в году Рижская дума присвоила социальные квартиры лицам.

В году нового строительства в Риге не предусмотрено, однако полным ходом идет реновация старых общежитий. Очередники получат социальных квартир в доме по ул. Аглонас, 35, корпус 1. Также будут сданы 45 обычных муниципальных квартир в доме по ул.

Иерикю, Правда ли, что большую часть этих затрат компенсирует самоуправление? Плата за наем социальной квартиры — всего 0,06 евро за квадратный метр. Это в пять или даже в десять раз дешевле, чем в обычных домах самоуправления. Есть ли нарушения, из-за которых договор с жильцом могут разорвать или отказать в его продлении?

Рижская дума заключает договоры с нанимателями социальных квартир на шесть месяцев, после чего, если обстоятельства не поменялись, договор можно продлевать снова и снова. В Законе о социальных квартирах и социальных жилых домах описаны нарушения, за которые самоуправление имеет право расторгнуть договор аренды социальной квартиры и выселить нанимателя и членов его семьи. Это делается, если:. В таком случае подать иск в суд с требованием о прекращении договора найма могут также другие лица, которые живут в данной квартире или доме,.

В этом случае самоуправление передает в пользование упомянутого лица другую социальную квартиру, менее благоустроенную, и заключает с человеком новый договор найма,. В данной ситуации самоуправление передает в пользование человека другую социальную квартиру и заключает с ним новый договор найма. Бывшие наниматели обязаны освободить квартиру в течение трех месяцев после предупреждения, высланного самоуправлением.

Если этого не происходит, дума обращается в суд с требованием принудительно выселить бывших нанимателей. Если человек, который потерял право на социальную квартиру, поскольку больше не соответствует критериям оказания помощи, желает и дальше снимать у самоуправления привычную жилплощадь, дума имеет право отменить для квартиры статус социальной.

Это значит, что впредь нанимателю придется оплачивать аренду и коммунальные услуги по полной стоимости. В основном очередникам, которые дожидаются социального жилья, сдают малогабаритные квартиры экономкласса.

Только в отдельных случаях жителям достаются двухкомнатные квартиры. Это соответствует истине? Нет, это миф. Бывшие комнатки общежитий могут стать социальными квартирами только после полной реновации или реконструкции. Сейчас в Риге продолжается расселение трех жилых домов, бывших общежитий по ул. Баускас, , Мангальсалас, 21, и Прушу, 25А. Эти дома также будут реконструированы и благоустроены под отдельные квартиры.

С по год самоуправление освободило шесть домов такого типа, их жители получили другую муниципальную жилплощадь. Скажите, делят ли социальные дома по категориям жителей? А может, в таких домах предусмотрена охрана? О том, какими будут ваши соседи, можно тревожиться в любом доме, даже в новостройке.

У русских людей есть хорошая поговорка: мы покупаем не квартиру, мы покупаем соседей. Когда Рижская дума присваивает человеку социальную квартиру, она не оценивает его образ жизни, а всего лишь проверяет соответствие критериям оказания помощи.

Социальную квартиру могут получить одинокие, малообеспеченные, больные люди, которым нужна поддержка самоуправления. Пьют ли они? Этот вопрос в квартирном отделе не поднимается. К сожалению, в социальных домах действительно встречаются неблагополучные жильцы, однако по всем таким адресам постоянно находятся дежурные.

Во многих случаях рядом находится также отделение социальной службы. Да, это возможно, если малообеспеченная семья, соответствующая требованиям 1-го регистра квартирной очереди, живет в муниципальной квартире. Однако статус социальной квартиры такому жилью присваивается с одним условием: в будущем арендный договор с жильцами будет заключаться только на полгода, после чего он подлежит пересмотру или продлению.

Есть ли у такого человека право, например, подарить свою собственность Рижской думе в обмен на право снимать социальную квартиру? Если человек соответствует всем требованиям для присвоения социальной квартиры, но ему принадлежит квартира или другая недвижимость, то эту собственность действительно можно подарить самоуправлению и впредь снимать социальную квартиру. Однако в таком случае договор с человеком также будет заключаться только на полгода, а в будущем пересматриваться.

Что изменилось для нанимателей социальных квартир? Никаких существенных перемен в сфере социального жилья не предусмотрено. Поменялся только номер регистра квартирной очереди, в который заносят людей, нуждающихся в социальном жилье. Теперь их записывают не в й, а в 1-й регистр.

В новых правилах более четко сформулированы нюансы оказания квартирной помощи, однако суть самой помощи осталась неизменной. Как должно действовать самоуправление, чтобы упорядочить этот вопрос? Приходится признать, что пока спрос на социальные квартиры в Риге только растет. Средний возраст рижан увеличивается, население стареет и больше болеет, а значит, увеличивается число инвалидов.

Также в Риге много одиноких людей. Здесь предстоит хорошо поработать всем, в том числе и журналистам, потому что мы должны изменить мышление людей и их отношение к собственным жизням. Важнейшее о социальных квартирах — из правил Рижской думы о порядке регистрации и оказании помощи в решении квартирного вопроса:. В 1-м регистре для получения социальной квартиры или социального жилого помещения регистрируют:.

Вступило в законную силу решение суда о выселении лица из жилых помещений в соответствии с первой частью статьи Вступило в законную силу решение суда о выселении пенсионера или инвалида 1-й или 2-й группы в соответствии с первой частью статьи Это отдельно живущее лицо, достигшее пенсионного возраста, или отдельно живущий инвалид 1-й или 2-й группы, который снимает жилое помещение самоуправления или социальное жилое помещение с меньшей степенью благоустройства.

Это лицо, имеющее инвалидность 1-й или 2-й группы, которое в течение последних пяти лет имело задекларированное место жительства в Риге и арендует в Риге жилое помещение, не обеспеченное отдельной комнатой, которая полагается этому лицу в соответствии с характером заболевания, упомянутого в 1-м приложении к данным правилам. Это отдельно живущее лицо, достигшее пенсионного возраста, или отдельно живущий инвалид 1-й или 2-й группы, который в течение последних пяти лет имел задекларированное место жительства в Риге.

Это отдельно живущее лицо, достигшее пенсионного возраста, или отдельно живущий инвалид 1-й или 2-й группы, который в течение последних пяти лет имел задекларированное место жительства в Риге и проживает на собственной жилплощади.

Это лицо, которое постоянно проживает в учреждении социальной реабилитации и ухода и которое не может вернуться в жилые помещения, которыми пользовалось ранее в случае, если получено заключение социальной службы о способности человека жить самостоятельно. Это бывший сирота или ребенок, оставшийся без опеки родителей, который проживает в групповой квартире и перед помещением туда был зарегистрирован для получения помощи если получено заключение социальной службы о способности человека жить самостоятельно.

Это лицо, которое воспитывает ребенка-инвалида и в течение пяти последних лет было задекларировано на территории Риги и нанимает либо же использует собственную квартиру, в которой ребенок не обеспечен отдельной комнатой.

Это лицо, достигшее пенсионного возраста, или инвалид 1-й или 2-й группы с определенными доходами, в том числе, если этот человек выселен из жилых помещений на основании второй части шестой статьи или же первой части статьи Это отдельно живущее лицо со статусом политически репрессированного или лицо с инвалидностью 1-й или 2-й группы, которое в последние пять лет было задекларировано в Риге и нанимает жилое помещение в Риге.

Это лицо, которое воспитывает ребенка-инвалида, или лицо с 1-й или 2-й группой инвалидности, которому необходима сервисная квартира, и которое в течение последних пяти лет было задекларировано в Риге, нанимает или использует в Риге квартиру, собственником которой является он сам или член семьи. Комиссия по регистрации принимает решение об отказе в правах лица на получение помощи в найме социальной квартиры или социального жилого помещения, упомянутой в 1-м регистре, если:. Лицу принадлежит недвижимость, за исключением квартирной собственности, которой оно пользуется и после получения помощи соглашается передать самоуправлению, а также если лицо в течение последних пяти лет продавало, дарило и совершало другие сделки со своей недвижимостью.

Отдельно живущее лицо, достигшее пенсионного возраста, или лицо с инвалидностью 1-й или 2-й группы использует жилое помещение, принадлежащее супругу или родственникам первой степени по восходящей и нисходящей линии.

Лицо с определенными доходами после 31 марта года продавало, дарило или совершало другие сделки с принадлежащим ему имуществом. Как получить социальное жилье? МК Латвия Новости. Поделиться Посоветовать 0. По ситуации на 1 августа года в очереди были зарегистрированы лиц. Нет, это исключено.

Что это такое и кому положено

Сейчас в России присутствуют 4 категории жилья:

  • Специализированное;
  • Частное;
  • Приватизированное;
  • Муниципальное.

Согласно определению, социальным называется жилье, в котором граждане могут проживать, но право владения которым принадлежат государству (или муниципалитету). Люди живут в нем по договору социального найма. Таким образом, его можно называть и муниципальным.

Кто имеет право на социальное жилье

Для получения социального жилого помещения нужно, чтобы проситель соответствовал требованиям, установленным законом.

В первую очередь рассматриваются заявления следующих категорий граждан:

  • военнослужащие и члены их семей;
  • дети-сироты;
  • ветераны ВОВ;
  • лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и те, кто участвовал в ликвидации последствий этой аварии;
  • многодетные семьи;
  • граждане, проживающие в ветхих или аварийных домах;
  • люди с ограниченными возможностями (инвалиды);
  • вынужденные переселенцы;
  • люди, покидающие сложные для проживания районы Крайнего Севера;
  • люди, страдающие хроническими заболеваниями, патологическими заболеваниями, заболеваниями, представляющими потенциальную опасность для окружающих;
  • люди, пострадавшие от стихийных бедствий, природных катаклизмов.

Кто еще имеет законное право на проживание в квартирах, принадлежащих муниципалитету

Кроме льготной категории граждан, на социальное жилье имеют право:

  • семьи с низким доходом (малоимущие);
  • семьи, проживающие в помещениях без удобств (отсутствие отопления, электричества, воды и т.п.);
  • жилплощадь на каждого отдельного члена семьи менее указанной в региональной учетной форме;
  • проживающие долгое время на условиях найма или поднайма в домах муниципального жилищного фонда (т.е. граждане, не имеющие собственной недвижимости, но имеющие право на проживание в России).

Какое жилье может считаться социальным

Каждый резидент страны, доходы которого позволяют отнести его к категории малоимущих граждан, может рассчитывать на поддержку государства и содействие в решении жилищного вопроса.

Программа по предоставлению социального жилья подразумевает компенсацию местными властями оплаты проживания и коммунальных услуг малообеспеченным жителям Германии.

А вот подыскать подходящий вариант жилья, которое можно взять в аренду, кандидатам на участие в программе, в некоторых случаях придется самостоятельно. При этом выбор квартир будет ограничен исключительно жилищным фондом, построенным частично или полностью за счет регионального финансирования.

Данный проект рассчитан на граждан, которые, как правило, являются получателями пособия под названием Harzt IV. У немцев эта выплата ассоциируется исключительно с бедностью. Однако чтобы иметь возможность воспользоваться программой, заявителю необходимо выполнить ряд действий.

Информацию о видах пособия по безработице можно получить, прочитав статью “Arbeitslosengeld 2019 : Пособие по безработице в Германии“.