Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как встать на учет материнский капитал

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Материнский капитал. Права беременной женщины.

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны! Для получения материнского капитала теперь нужна выписка из ЕГРН С 1 января года уточнен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. За последние три года отмечается тенденция к появлению вторых и даже третьих детей в семьях. Возможно, это связано с федеральной программой поддержки семей, которая существует в России с года: за второго и последующего ребенка государство вручает сертификат на материнский капитал.

С 1 января года уточнен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. В перечне документов, представляемых для выдачи средств материнского капитала на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, копия свидетельства о праве собственности на недвижимость меняется на выписку о правах из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН.

Это достоверный источник информации об объектах недвижимости не только на Урале, но и на всей территории Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в реестре, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу. Сведения из ЕГРН также могут понадобиться: – для приобретения, аренды, наследования имущества — чтобы проверить, кто является собственником или уточнить технические характеристики объекта недвижимости; – для обращения в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество; – для приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее; – для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Каждый желающий может проверить наличие информации об интересующем объекте недвижимости в ЕГРН. Это можно сделать на сайте Росреестра www.

Кто имеет право на расширение жилплощади?

Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

  1. Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
  2. У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
  3. Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
  4. Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
  5. Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Статус малообеспеченной семьи. Как встать на учет?

Получить официальное признание небольшого дохода в семье можно в государственном учреждении по социальной защите граждан.

Стоит отметить, что право на статус малоимущей имеет, как полная, так и неполная семья. При этом все регионы страны имеют различный уровень потребительской корзины, соответственно, и признание малого дохода семьи осуществляется, исходя из нормативов регионального уровня.

Например, в Санкт-Петербурге на трудоспособных граждан прожиточный минимум составляет 11 375. 70 рублей. Таким образом, если размер дохода на одного члена семьи ниже этой суммы, появляется право на признание семьи малоимущей.

Кроме зарплаты, получаемой всеми членами семьи, к доходам можно отнести:

  • Государственные выплаты и социальные пособия.
  • Доход от сдачи в аренду жилья.
  • Денежные вознаграждения.
  • Выигрыш в лотерею.
  • Средства от ценных бумаг.

Так как размер прожиточного минимума меняется очень часто, производить перерасчет своего дохода в органах защиты населения нужно один раз в три месяца.

После присвоения статуса малоимущей семьи, предоставляется возможность получения субсидий и иной социальной помощи. Кроме этого, все члены семьи получают право не оплачивать услуги ЖКХ в полной мере по действующим тарифам.

Так как на региональном уровне тарификация коммунальных услуг различна, соответственно, и размер такой социальной помощи будет индивидуален для каждого региона или округа.

Законодательство РФ регламентирует максимальную сумму на оплату ЖКХ. Согласно закону, семья не должна затрачивать на эти услуги более 22% своих доходов в месяц. Если счета превышают этот барьер, семья гарантировано обеспечивается жилищными субсидиями.

Экспертное мнение юриста

О том, кто может претендовать на муниципальное жилье, можно посмотреть на видео:

Покупка дачи на материнский капитал

Закон не позволяет приобретать дачу на средства материнского капитала. Существует перечень целей, на которые допускается использование бюджетных денег. Все они закреплены в ФЗ-256. Стоит отметить, что периодически происходят изменения и расширяются возможности распоряжения маткапиталом.

Вы можете скачать образец заявления о распоряжении маткапиталом.

Нецелевое использование денег не допускается. Так как средства не предоставляются наличными, то вероятность махинаций минимальная. Но российские граждане придумали несколько способов обналичить материнский капитал. Если подобные схемы выявляются, то следует наказание.

Таким образом, нет смысла подавать документы для использования маткапитала для других целей. После рассмотрения заявки последует отказ. Так как он окажется обоснованным, то обжаловать его через суд не получится.

Можно ли продать квартиру или дом, купленную на материнский капитал вы можете узнать в специальной статье.

Покупка дачи под материнский капитал возможна, если будет покупаться земля или капитальный построенный дом, где вся семья будет прописана и станет жить на постоянной основе. При этом земельный участок можно использовать для ведения подсобного хозяйства. А если покупать именно дачный участок, который будет находиться в нежилой зоне, то последует отказ в распоряжении маткапиталом. Важно, чтобы дети получили жилую собственность после сделки.

Закон о материнском капитале

В ФЗ-256 нет ничего о том, что граждане могут получать материальную помощь за рождение третьего ребенка. Однако в ФЗ-138 предусмотрены различные меры поддержки многодетных семей. Наличие трех детей позволяет получить этот статус. Для этого нужно только обратиться в отдел социальной защиты.

Однако региональный материнский капитал предоставляется на основе внутренних законов. Исходя из материального состояния региона, экономических особенностей и других факторов определяется, сколько денег возможно выделить в качестве материальной поддержке семьям. При этом существует несколько различных нюансов при получении этого маткапитала. Средняя сумма сегодня составляет 120 000 рублей.

Иногда регионы не предоставляют деньги, а выделяют земельный участок для строительства на нем жилого дома и ведения подсобного хозяйства. Необходимо учитывать, что земля должна находиться в пределах региона, но где именно указывается региональными законами. Поэтому возможно получить землю в любой части субъекта РФ. Но чиновники стараются предоставить участок в черте города или недалеко от нее.

Закон относительно этого вопроса

Закон Российской Федерации говорит о том, что всем нуждающимся и малоимущим должна быть предоставлена жилплощадь по более доступным ценам или вообще бесплатно выделена из жилищного фонда страны. Эти граждане должны быть поставлены в очередь, чтобы улучшить свои жилищные условия по праву. Очередь на улучшение жилищных условий является живой. Каждый из участников должен доказать, что он является нуждающимся или малоимущим. Причем для этого ему понадобятся специальные документы.

Основные условия, которые могут позволить стать гражданам малоимущими:

  • Совсем не иметь квартиры или другой жилплощади;
  • Быть собственником квартиры, территория которой гораздо меньше положенной нормы;
  • Жить в загородном доме, который не был признан жилым помещением;
  • Совместно проживать с лицом, которое было признано психически больным.

Существует категория граждан, которые становятся участниками подобной программы и встают в очередь на улучшение жилищных условий без очереди по своему праву. Это сироты, люди, пострадавшие из-за стихийных бедствий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС и другие.

Можно ли законно обналичить сертификат на маткапитал?

Материнский капитал выглядит как сертификат с печатью и подписью ПФР. В 2020 году размер сертификата составляет 466617 рублей. Несмотря на то, что сертификат является ценной бумагой, которую по закону разрешено обменивать на финансовых рынках, к нему применимы особые правила.

В сертификате прописаны ФИО и основные данные получателя. Так как он выдается на определенную цель, обналичить средства нельзя, государство легко сможет найти нарушителя.

Семья также не имеет права тратить средства на любые цели, не обозначенные законодательством. Легальными (законными) методами использования семейного капитала являются:

  1. Улучшение жилищных условий;
  2. Получение или погашение ипотеки;
  3. Строительство своего дома;
  4. Вклад в долевое строительство;
  5. Оплата обучения любого ребенка в семье младше 23 лет;
  6. Перечисление на пенсионный счет матери;
  7. Помощь детям-инвалидам в социальной адаптации и реабилитации.

С 2009 года появился единственный легальный способ получить деньги на руки (на момент 2020 года этот способ уже неактуален!). В качестве помощи семьям в сложной финансовой ситуации была введена единоразовая мера поддержки, размер которой менялся каждые несколько лет:

  • Федеральным законом №241 от 2009 года установлена сумма в 12 000 рублей на 2009-2016 года;
  • Федеральным законом №88 от 2015 года установлена сумма в 20 000 рублей до 2016 года;
  • Федеральным законом №181 от 2016 года установлена сумма в 25 000 рублей, которая в 2020 году уже не действует!