Купить дачу за материнский капитал в крыму

Сертификат на материнский капитал на руках, с чего начать строительство дома?

Когда сертификат будет у вас на руках, можно определяться, каким из способов будет осуществляться постройка дома:

1. За счет собственных финансов (с последующим возмещением из маткапитала)
2. За счет выдачи займа под материнский капитал

По закону, распоряжение деньгами в первом случае возможно только после 3-летия ребенка. Во втором же случае вы можете сразу использовать МК для погашения ипотеки (кредита). Очевидно, что такой суммы будет недостаточно (в 2019 году – 453 026 рублей), для возведения долговечного современного жилья с “нуля”, но эта сумма способна покрыть многие расходы стройматериалов.

Важным нюансом является то, что реконструкция уже имеющегося жилья приравнивается к строительству. Поэтому, увеличение площади дома, надстройка этажа – эти затраты тоже можно возместить субсидией от государства.

В каждом из случаев все проведенные работы должны быть подтверждены документально. Все чеки и квитанции предоставляются в Пенсионный Фонд для доказательства затрат. Однако, такие затраты, как замена окон, монтаж натяжных потолков, укладка плитки и т.п. – государством не возмещаются.

Половину всех потраченных денег Пенсионный Фонд переводит через 1-2 месяца после того, как будут представлены все документы. А через полгода на счет зачисляется оставшаяся потраченная сумма. Поэтому, начиная строительство, нужно грамотно рассчитать свои собственные финансы.

Рассмотрим преимущества и недостатки способов использования материнского капитала для строительства дома в Крыму:

1. Можно начать строить дом территории Крыма своими силами. Плюсом является то, что материалы и работы вы можете рассчитать сами. Но, от отсутствия профессионализма в строительстве, часто падает качество стройки и увеличивается потраченное время. Другими словами, если строить дом в свободное от работы время, рассчитывая на собственные силы – это может затянуться на годы.
2. Строительство дома в Крыму с привлечением подрядных организаций. Плюс – работы будут выполнены профессионально. Но подрядчикам придется заплатить за работу, соответственно, это минус, особенно для молодых семей.
3. Можно получить займ, чтобы начать строить дом Плюсом будет то, что можно направлять средства МК на погашение, прежде чем ребенку исполнится 3 года. Однако, выдача кредитов под строительство дома приветствуется не всеми банками
4. Возврат денег, потраченных при постройке жилого помещения Плюс – начинать строительство можно до исполнения ребенку трех лет. Минус – для всех издержек нужны подтверждения в виде чеков, квитанций и т.д., которые необходимо сохранять.