Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Материнский капитал под займ в кооперативе

Использование материнского капитала

Потратить материнский капитал в году можно на следующие цели: улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры или строительство дома; оплату образования детей, в том числе и дошкольного; увеличение накопительной пенсии матери; оплату товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов; ежемесячные выплаты на второго ребенка в семье, рожденного после 1 января года. Подавляющее большинство семей тратят материнский капитал на покупку квартиры или строительство индивидуального дома.

Это можно сделать не раньше, чем второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Использовать материнский капитал до 3 лет семья может только на первоначальный взнос по ипотечному кредиту или на его погашение. Для улучшения жилищных условий на средства материнского капитала можно: купить готовую квартиру на вторичном рынке; оплатить договор долевого строительства квартиры в новостройке; оплатить вступительный и паевый взнос участника жилищного, жилищно-строительного и жилищного накопительного кооперативов; построить или реконструировать частный дом с привлечением строительной фирмы; построить или реконструировать дом своими силами; вернуть затраты на ранее построенный или реконструированный дом; оплатить первый взнос по ипотеке на покупку или строительство жилья; погасить основной долг и проценты по ипотеке на квартиру или строительство дома.

Приобретаемая квартира должна находиться на территории России. Сделать ремонт в квартире или доме на средства материнского капитала нельзя. Какие документы для материнского капитала нужно подать вместе с заявлением? Если заявление подает представитель владельца сертификата, он должен предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства пребывания и полномочия.

В зависимости от того, каким способом вы решили улучшить жилищные условия, необходимо предоставить дополнительные документы понадобятся в каждой конкретной ситуации, зависит от того. Покупка квартиры под материнский капитал на вторичном рынке: копия зарегистрированного договора купли-продажи квартиры; выписка из ЕГРН; если по договору купли-продажи в рассрочку покупатель получит право собственности на квартиру, выплатив сумму целиком, представляется справка о размере неуплаченной суммы.

Материнский капитал на долевое строительство квартиры: копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве; справка о внесенной сумме по договору долевого и сумме, которую осталось доплатить. Для получения оставшейся суммы спустя 6 месяцев: документ о проведении основных работ по строительству или реконструкции дома, увеличивших его площадь не менее чем на учетную норму площади жилого помещения его можно получить там же, где выдают разрешения на строительство ; реквизиты банковского счета владельца сертификата.

Материнский капитал на строительство частного дома с привлечением строительной компании: копия разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу супруге ; копия договора строительного подряда; копия правоустанавливающего документа на земельный участок для ИЖС. Компенсация затрат на строительство или реконструкцию дома: копия правоустанавливающего документа на земельный участок для ИЖС; копия свидетельства о праве собственности на дом, возникшем не ранее 1 января года, либо на реконструированный после 1 января года дом — независимо от того, когда было оформлено право на дом; реквизиты банковского счета владельца сертификата; документ, подтверждающий проведение реконструкции дома, в результате которой его площадь увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения его можно получить там же, где выдают разрешения на строительство ; Вступительный, паевый взнос в жилищный, жилищно-строительный, жилищный накопительный кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе справка о том, что гражданин подал заявление о приеме в кооператив, или решение о приеме в члены кооператива ; справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; копия устава кооператива.

Материнский капитал на погашение первого взноса по ипотеке: копия кредитного договора на приобретение строительство жилья; копия зарегистрированного договора об ипотеке, если его заключение предусмотрено кредитным договором. Погашение ипотеки материнским капиталом: копия кредитного договора.

Если средства материнского семейного капитала направляются на оплату рефинансированного ипотечного кредита, дополнительно нужна копия первоначального кредитного договора; справка кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов; копия зарегистрированного договора об ипотеке; выписка из ЕГРН; если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия зарегистрированного договора долевого или копия разрешения на строительство частного дома; если кредит был предоставлен для уплаты вступительного, паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе справка о том, что гражданин подал заявление о приеме в кооператив, или решение о приеме в члены кооператива ; справка о получении займа безналичным переводом на счет владельца сертификата или его супруга супруги в кредитной организации.

В Пенсионный фонд подаются копии документов вместе с оригиналами. Оригиналы владелец сертификата получает назад. Если жилое помещение, купленное или построенное на материнский капитал, не оформлено в общую собственность родителей и детей, Пенсионный фонд требует нотариально заверенное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. Сроки перечисления материнского капитала Если Пенсионный фонд согласовал выплату, средства материнского капитала семья получит в срок не более 1 месяца и 10 рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

Полная подборка статей и новостей по теме Материнский капитал Читайте также по теме:.

Особенности оформления займа под материнский капитал в потребительском кооперативе

Перед тем как взять займ под материнский капитал в подобном учреждении, необходимо понять, что оно из себя представляет. КПК (кредитный потребительский кооператив) – это аккумуляция вкладов участников организации с целью взаимовыгодного предоставления услуг, связанных с финансами. Участники кооператива предоставляют друг другу кредиты на выгодных условиях, каждый вновь прибывший клиент, подписавший договор, автоматически становится участником КПК.

Функционирование КПК абсолютно законно и так же, как и в случае с банковскими учреждениями, регулируется Центробанком. Плюсы учреждения при получении ссуды с использованием мат. капитала:

  • отсутствие большого количества требований – при оформлении займа редко просят данные о финансовом состоянии или проверяют историю кредитования заемщика. Гарантией платежеспособности клиента является сертификат об актуальности материнского капитала для определённого гражданина;
  • оперативность принятия решения – в отличие от банковских учреждений, где для получения определённой суммы необходим продолжительный сбор документов, КПК переводят средства на счёт заемщика ещё до перевода средств от Пенсионного Фонда;
  • возможность исключить доплату – в случае необходимости, заем в КПК оформляется с вычетом процентов, поэтому после перевода средств от Пенсионного Фонда, погашается задолженность с процентами, вы в этом случае, не доплачиваете собственные средства;
  • дополнительные услуги – в целях улучшения качества обслуживания, большинство КПК помогают в выборе недвижимости и оформлении всех необходимых документов, что значительно упрощает процесс получения нового жилья.

Обратите внимание! Условия предоставления кредита могут отличаться в разных КПК, однако в большинстве случаев, описанные преимущества подходят ко всем подобным организациям.

Как оформить?

Оформить займ в кредитном потребительском кооперативе (КПК) под материнский капитал можно в несколько шагов:

  1. Вступаете в кооператив и вносите вступительный и/или паевой взнос, если этого требует устав.
  2. Подаете в КПК документы. Точный список нужно уточнять в вашей организации, но скорее всего понадобятся:
    • паспорт — ваш и супруга, если вы оформляете займ вдвоем;
    • сертификат на маткапитал;
    • документы на жилье (договор купли-продажи, договор долевого участия (ДУ), разрешение на строительство или уведомление и др.);
    • справка из Пенсионного фонда об остатке маткапитала;
    • могут понадобиться: свидетельства о рождении детей, кадастровый или технический паспорт, ИНН и др.
  3. Подписываете договор с кооперативом (он может быть трехсторонним — зависит от организации) и получаете средства (они могут переводиться сразу продавцу или застройщику).
  4. Подаете в Пенсионный фонд (ПФР) заявление о распоряжении и:
    • паспорт;
    • свидетельство о браке и паспорт супруга, если он заемщик или созаемщик;
    • копии договора займа и зарегистрированного договора ипотеки, если жилье закладывается кооперативу;
    • справку о невыплаченном остатке займа;
    • документы на жилье (выписку из ЕГРН, зарегистрированный договор ДУ и др.);
    • документ, подтверждающий безналичное получение займа;
    • обязательство о выделении долей.

Точный порядок действий и перечень документов нужно узнать в вашем кооперативе — многие из них сопровождают сделки и объясняют, как нужно обращаться в ПФР и с какими документами именно в вашем случае.