Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Может ли госслужащий сдавать жилье в аренду

Имеет ли право госслужащий сдавать в аренду своё жил-ю недвижимость?

Переключатели коммунальная брала по госслужащему, а не так как ей стоит.

И еще баллы снимают быть не долгосрочными, нужно имея виду, что бы люди по котороым проихсходит начиление видал было функциональным.
[info]ТО есть опять же считать за этим и броться с водою, в платных садиках унификации. [/info]
Доход от сдачи квартиры в наем Есть у меня знакомая, которая работает на гос.службе.
[attention]Зарплата у нее небольшая, денег вечно не хватает. При этом у нее имеется квартира в собственности, в которой никто не живет. [/attention]
[important]Я предлагаю ей ее сдать, чтобы хоть как-то поправить материальное положение, но она отказывается. [/important]
Говорит, что гос.служащим нельзя получать никакой доход, кроме основной деятельности и преподавания (вообще она страшная паникерша).

Может ли госслужащий быть самозанятым

Основное условие отнесения к этой категории — необходимость круглосуточного присутствия сотрудника или служащего вблизи места работы велика вероятность вызова в любое время суток.

В основном жильё предоставляется гражданам, не имеющим собственной квартиры. Где может быть выдана служебная квартира В список служебных квартир помещение включается решением городской или районной администрации.

К основным признакам жилья служебного типа относится: работа или служба, дающая право гражданам на пользование помещением; вхождение жилья в список служебных помещений составляется городской администраций ; специфический режим для заселения и выселения, применяемый к нанимателю и его семье.

Пользование помещением имеет некоторые специфические особенности. Переход права собственности Передача жилья в хозяйственное ведение другому наймодателю предприятию, организации влечёт за собой выселение всех жильцов. По закону проживание людей, не связанных трудовыми отношениями с наймодателем, на служебных жилых площадях недопустимо.

В этой особенности и заключается основное отличие служебного найма жилья от социального. Исключение из общего для всех правила может быть только в случае подписания договора между нанимателем и новым владельцем наймодателем. Социальный найм и служебное жильё После прекращения работы на предприятии или окончания службы договор по найму расторгается.

Одной из возможностей оставить за собой право на пользование квартирой является обращение к администрации предприятия или организации с просьбой разрешить социальный найм жилья. Как правило, просьбы такого рода удовлетворяются крайне редко. При положительном решении квартира переходит в категорию муниципального жилья и у наёмщика появляется возможность заключить договор о социальном найме с городской администрацией.

Признание семьи относящейся к категории малоимущих и постановка на учёт в Управлении социальной защиты также даёт право на получение муниципального жилья. В некоторых случаях выселение из служебной квартиры производится только с предоставлением другого жилья.

Выселение без согласия наёмщика невозможно, если: Военнослужащий уволился по состоянию здоровья срок службы должен быть больше 10 лет или достижению предельного возраста, допустимого для нахождения на службе. Стаж работы на предприятии составляет 10 лет. Наёмщик вышел на пенсию и перешёл в категорию малоимущих граждан.

Наёмщик умер. В этом случае нельзя выселять его семью. Договор заключается с совершеннолетним членом семьи сроком минимум на три года. Работником получена инвалидность в связи с его трудовой деятельностью учитывается инвалидность первой или второй группы.

В квартире проживает одинокий человек с несовершеннолетними детьми. Всем упомянутым категориям обязательно предоставляется другое жильё ст.

Порядок предоставления в найм Для получения ордера на жильё, необходимо подать следующие документы в городскую либо районную администрацию список необходимо уточнить в конкретной администрации : документы, удостоверяющие личность на каждого из членов семьи ; заявление, подписанное всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия; трудовая книга; трудовой договор, заверенный организацией или предприятием; документы, подтверждающие состав семьи: свидетельства о рождении, заключении брака, усыновлении; справка об отсутствии собственности выдаётся учреждением юстиции по государственной регистрации ; ходатайство от имени администрации предприятия, с которой заключён договор, о предоставлении жилья.

Предъявляются копии, которые после сверки с оригиналами заверяются человеком, принимающим документы. Ходатайство рассматривается комиссией по жилищным вопросам. На основании решения выдаётся ордер.

Как правило, он действителен в течение месяца. Полученный ордер даёт право на подписание договора о найме служебного помещения с администрацией предприятия наймодателем. При покупке жилья часто используется банковская ячейка при расчетах с недвижимостью. Если вы хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, то вам необходимо собрать определенный пакет документов.

Подробно читайте в этой статье. Но этой же статьёй во второй её части наймодателю разрешается передавать право собственности по своему усмотрению.

Положительное решение владельца жилья — едва ли не единственная возможность для работника приватизировать жилое помещение. Сотрудник подаёт соответствующую просьбу, оформленную в письменном виде, администрации предприятия.

На рассмотрение просьбы по закону даётся не более двух месяцев. Обязательное условие — наличие десятилетнего стажа работы на этом предприятии или в учреждении. В случае положительного решения заключается договор о передаче в собственность.

Самый простой способ — придание жилью статуса муниципального осуществляется по просьбе руководства предприятия. После этого можно произвести социальный найм, а затем и приватизацию.

Но и в этом случае сотрудник будет целиком зависеть от доброй воли работодателя, который вовсе не обязан изменять статус жилья. Специалисты рекомендуют периодически отслеживать статус квартиры и не слишком торопиться с её приватизацией.

Иногда жильё переходит в муниципальный фонд по не зависящим от сотрудников обстоятельствам, что позволяет произвести приватизацию без хлопот и лишних переживаний.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть.

Может ли госслужащий сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество?

В отношении гражданских служащих это ограничение произведено прежде всего в ст. 17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ

«О государственной гражданской службе Российской Федерации»

. Читайте также: Анализ данной статьи показывает, что применительно к сдаче госслужащим внаем (в аренду) жилого или нежилого помещения, находящегося в его собственности, сомнения вызывает соблюдение запрета на осуществление предпринимательской деятельности гражданским служащим.

Может ли государственный гражданский служащий,проживая в доставшейся ему по наследству квартире, свою квартиру сдавать в наем?

Напротив, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации образует состав преступления, предусмотренного ст.171 Уголовного кодекса РФ — незаконное предпринимательство. Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 23

«О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем»

не влекут уголовную ответственность за незаконное предпринимательство случаи, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере).

Кто имеет право предоставлять жилье в наём?

Подобная преференция законодательно закреплена в статьях 209 и 608 действующего ГК РФ. В силу диспозиции статьи 608 ГК РФ в качестве арендодателя может выступать либо собственник, либо другое лицо, уполномоченное собственником на проведение подобных сделок.

Передача полномочий проводится путем оформления доверенности.

Диспозиция статьи 209 указывает на то, что собственник может совершать с объектом любые манипуляции, если это не противоречит профильному законодательству, и не затрагивает интересов сторонних лиц. Следовательно, правом на сдачу объекта в аренду обладает собственник, либо другое лицо, наделенное собственником на осуществление таких сделок.