Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Понятие капитальный ремонт и реконструкция

Перечень работ по капитальному ремонту домов

Увидеть, в чем разница между реконструкцией и капитальным ремонтом, можно, обратившись, например, к Градостроительному кодексу РФ.

С расходами на реконструкцию другая ситуация. Эти расходы увеличивают первоначальную стоимость имущества и впоследствии могут быть списаны только через амортизацию 3 .

Большинство ремонтируемых зданий не соответствуют всем действующим нормам, и это понятно, ведь часто возраст здания исчисляется десятилетиями, а нормы меняются чуть ли не каждый год.

Для разрешения вышеуказанной ситуации требуется разработать и закрепить на законодательном уровне критерии признания работ по капитальному ремонту необходимыми. По мнению автора, следует установить размер обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в зависимости от выбранного собственниками помещений многоквартирного дома объемом работ по капитальному ремонту.