Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Втб 24 работает ли с материнским капиталом

Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:

  1. Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
  2. Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.

Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.

Цели использования маткапитала

Программа социальной поддержки “Материнский (семейный) капитал” работает в РФ с 1 января 2007 года. Начиная с этой даты семьи, в которых появлялся второй, третий или последующий ребенок, имели право на получение сертификата. Ребенок должен быть гражданином РФ.

Участвовать в программе могут не только родители, но и усыновители таких детей.

Пособие выделяется только тем, кто ранее не пользовался этой программой. Если семейство уже получило маткапитал за рождение второго малыша, при появлении на свет третьего ребенка его не оформят.

В 2019-м году размер капитала составлял 453 026 рублей. С 01.01.20 эта сумма индексирована и теперь составляет 466 617 рублей. В дальнейшем сумма также будет индексироваться в зависимости в соответствии с прогнозами по инфляции.

Кроме этого, до 15 апреля 2020-го года должен быть подготовлен и принят Закон, который узаконит изменения по маткапиталу,  анонсированные в Послании Президента РФ Федеральному Собранию 15.01.20:

  • маткапитал будет выдаваться и на первого ребенка;
  • на второго и следующего сумма будет увеличена на 150 тыс. рублей;
  • изменения будут осуществлены “задним числом”, то есть с 01.01.20.

Он выдается в форме именного сертификата в отделениях Пенсионного фонда страны (ПФ РФ).

Израсходовать средства по сертификату можно лишь на определенные законодательством цели:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Получение образования ребенком.
  3. Формирование накопительной пенсии матери ребенка.
  4. Социальная адаптация детей-инвалидов.

Улучшить жилищные условия можно и за счет привлечения кредитных средств. При этом допускается как приобретение новостройки в кредит, так и покупка жилого помещения на вторичном рынке.

Узнайте подробнее о том, какими способами можно направить материнский капитал на покупку жилья.

Ипотека в ВТБ 24 и материнский капитал

ВТБ 24 – один из лидеров ипотечного кредитования в РФ.

Банк привлекает заемщиков низкими процентными ставками и лояльными требованиями к получателям ипотеки.

Сегодня он позволяет использовать сертификат материнского капитала для погашения ипотеки.

В ВТБ 24 можно приобрести квартиру в готовом доме или в новостройке (в одном из аккредитованных объектов). Процентная ставка по данным программам стартует с отметки 13,1%.

Это минимальная ставка, на которую могут рассчитывать только зарплатные клиенты банка и согласившиеся на участие в комплексном страховании. Для заемщиков, не получающих зарплату через ВТБ24, ставка возрастает на 0,5%. Без страховки можно прибавить еще 1 п.п. к ставке.

От заемщика требуется внести первый взнос в размере не менее 15%. При этом доступная сумма по ипотеке составляет от 500 тыс.руб. до 8 млн.руб. Она зависит от величины ежемесячных доходов. Например, клиент с зарплатой 34 тыс.руб. может взять не более 1,68 млн.руб. на 20 лет. Его ежемесячный платеж составит 20400 руб.

В банке есть специальная программа «Победа над формальностями». Она позволяет получить решение по заявке в пределах 24 часов всего по двум документам.

Но, за такую оперативность, придется в дальнейшем платить по ипотеке с повышенной ставкой – она будет составлять не менее 14,1%. Также от заемщика потребуется внести первый взнос как минимум 40% от оценочной стоимости недвижимости.

Есть у банка две льготные ипотечные программы:

  1. «Залоговая недвижимость» со ставкой от 12%, по которой можно приобрести залоговую квартиру у банка.
  2. «Ипотека с господдержкой» со ставкой от 11,9%, позволяющее приобрести жилье от застройщика.

Условия

При цене жилья 3 000000 рублей:

  • первый взнос 600 000 руб. плюс;
  • материнский капитал 453 026
Вид объекта Стоимость
объекта 
рубли
Сумма
кредита
Платежи в месяц Процент по кредиту Срок действия
Квартира 3 000 000 1 947000 15 526 8,9% до 30 лет

Когда планируется закрыть материнским капиталом часть долга, заемщик может:

  • снизить размер ежемесячных платежей или
  • сократить срок кредитования.

Обычно по условиям ипотеки невозможно получить уменьшения срока договора при снижении долговых обязательств, за исключением досрочного погашения всей суммы кредита. С этом случае пересчитывается размер ежемесячных платежей.

Как мы работаем?

1. Предварительная консультация

На ней мы уточним возможность оформления кредита на понравившуюся квартиру, произведём расчёты и ознакомим вас с предварительным графиком платежей. Также мы сообщим, какие документы необходимо подготовить и расскажем, как заполнить анкету-заявку.

2. Получение одобрения от банка

Мы сами отправим в банк ваши документы, а затем сообщим о результатах. Вы можете попросить подать заявки сразу в несколько банков, что увеличит шансы на получение положительного решения.

3. Запись на сделку

После получения одобрения от банка, мы подготовим необходимые документы для оформления ипотечного кредита, после чего запишем вас на сделку в удобное для вас время.

Если у вас остались вопросы, вы можете связаться с нашими специалистами по ипотечному кредитованию по номеру (812) 210 77 43

Сбербанк

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 9,3%

Семейная ипотека:

5%

Военная ипотека:

9,2%

Ипотека по 2м документам:

10,1%

ВТБ

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 8,9%

Семейная ипотека:

5%

Военная ипотека:

9,2%

Ипотека по 2м документам:

от 9,4%

Открытие

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 8,35%

Военная ипотека:

8,8%

Ипотека по 2м документам:

от 9,0%

Дом РФ

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 8,9%

Семейная ипотека:

4,9%

Ипотека по 2м документа:

от 9,4%

Военная ипотека:

от 4,9%

Юникредит

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

от 8,9%

Семейная ипотека:

6%

Санкт-Петербург

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 10,1%

Семейная ипотека:

6%

Военная ипотека:

10%

Ипотека по 2м документам:

10,1%

Промсвязьбанк

Первый взнос:

от 0%

Ставка:

от 8,3%

Семейная ипотека:

4,65%

Ипотека по 2м документа:

11%

Металлинвестбанк

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 9,1%

Семейная ипотека:

4,8%

Ипотека по 2 док-м:

от 10,1%

Россельхозбанк

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 8,9%

Семейная ипотека:

4,7%

Военная ипотека:

9,2%

Росбанк

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 9,24%

Семейная ипотека:

10,24%

Райффайзен

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 8,99%

Семейная ипотека:

4,99%

Абсолют банк

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

от 9,49%

Семейная ипотека:

5,49%

Ипотека по 2м документа:

10,49%

Связь банк

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 9,7%

Военная ипотека:

9,1%

Возрождение

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 8,85%

Семейная ипотека:

от 4,5%

Газпромбанк

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 8,7%

Семейная ипотека:

4,9%

Ипотека по 2м документа:

от 10,2%

Сургутнефтегазбанк

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

от 9,9%

Транскапиталбанк

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

от 9,65%

Семейная ипотека:

5,5%

Ипотека по 2м документа:

10,95%

Ак Барс

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 9,2%

Семейная ипотека:

6%

СМП Банк

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

от 9,5%

Всероссийский банк развития регионов

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 9,2%

Семейная ипотека:

4,9%

Уралсиб

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 9,2%

Семейная ипотека:

5%

Ипотека по 2м документам:

от 9,7%

Альфа-банк

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

8,59%

Ипотека по 2м документам:

от 9,49%

Совкомбанк

Первый взнос:

от 10%

Ставка:

от 10,4%

Семейная ипотека:

6%

Минбанк

Минимальный первоначальный взнос:

от 20%

Минимальная ставка:

от 9,1%

Ипотека по 2м документам:

10,5%

С 2018 года семья с двумя и более детьми имеет возможность получить льготную ставку по жилищному кредиту от 4,5%. Разницу в оплате компенсирует государство. Льготная ставка действует до конца срока кредитного договора.

Кто может участвовать?

Граждане РФ, у которых с 1 января 2018 года родился второй, третий или последующий ребёнок. Заёмщиком выступает один из родителей ребёнка.

Для жителей Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита по льготной ставке – 12 млн рублей. Стоимость жилья может быть больше, в таком случае заёмщики оплачивают разницу из собственных средств. В зависимости от банка, есть возможность использования материнского капитала для первоначального взноса.

Напоминаем, что те, кто покупает квартиру в ЖК «Энфилд» по военной ипотеке, получают дополнительную скидку. Таким образом, вы можете сэкономить почти миллион рублей! Предложение действительно для домов №6 и №7, которые сдаются в 2020 году.

Практически любой военнослужащий, прослуживший в российской армии более трех лет, может стать участником НИС и получить возможность участвовать в военной ипотеке. В рамках этой программы накопительные взносы перечисляются из бюджета на специальный счёт военнослужащего в виде накопительных взносов. Чтобы оформить военную ипотеку, необходимо:

  • -Быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3 лет
  • -Служить по действующему контракту без перерывов до момента погашения банковского займа.

Напоминаем, что те, кто покупает квартиру в ЖК «Энфилд» по военной ипотеке, получают дополнительную скидку. Таким образом, вы можете сэкономить почти миллион рублей! Предложение действительно для домов №6 и №7, которые сдаются в 2020 году.

Сбербанк

Минимальный первоначальный взнос::

10%

Ставка:

9,2%

Сумма кредита до::

2,5 млн.

Санкт-Петербург

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

10%

Сумма кредита до:

2,57 млн.

Связь банк

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

9,1%

Сумма кредита до:

2,76 млн.

Открытие

Первый взнос:

от 20%

Ставка:

8,35%

Сумма кредита до:

2,73 млн.

ВТБ

Первый взнос:

от 15%

Ставка:

9,2%

Сумма кредита до:

2,57 млн.

Россельхозбанк

Первый взнос::

от 10%

Ставка::

9,2%

Сумма кредита::

до 2,7 млн.

Теперь для того, чтобы получить одобрение кредита, достаточно всего двух документов! Первый – всегда паспорт, а в качестве второго можно предоставить следующие документы:

  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Военный билет
  • Загранпаспорт

Условия данной программы:

  • Обязательный первоначальный взнос от 30%
  • Возможность оформления ипотеки без справок о доходе

Наш постоянный партнёр – ПАО Сбербанк предлагает программу «Ипотека в рассрочку», благодаря которой ежемесячный платёж уменьшается вдвое! Это происходит, потому что сумма кредита делится пополам, а проценты начисляются только на выделенную часть денег.

Условия программы:

  • Только строящееся жилье
  • Сумма кредита выдается 2 равными частями (траншами)
  • Первый транш выдается в день подписания кредитного договора
  • Второй транш перечисляется через определенный срок после первого транша (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первого транша и до подписания передаточного акта). Срок перечисления 2-го транша предусмотрен условиями ДДУ.
  • Таким образом, до получения квартиры сумма ежемесячного платежа уменьшается вдвое! При этом сохраняется возможность использовать материнский капитал или получить кредит по двум документам. Подробнее об условиях Вы можете узнать в отделе продаж ГК «Арсенал-Недвижимость» по телефону:812 320 0 320.

Хотите переехать в квартиру с эркером, сменить вид за окном, или получить вместо балкона личный палисадник? А, может быть, расширить площадь для детской, кабинета, большой кухни?

Если не знаете, с чего начать процесс обмена старого жилья на новое, начните с главного – выбора квартиры своей мечты. Все остальное мы берем на себя.

Хочу поменять свою квартиру на новую. Что мне делать?

Достаточно сообщить нашему менеджеру, что у вас есть квартира, которую хотели бы продать и вместе с ним выбрать в одном из наших проектов новую квартиру, которая понравится вам больше всего.

Мы зафиксируем ее цену на 60 дней – все это время квартира будет забронирована на ваше имя. Вы же оплачиваете только стоимость брони – 30 000 рублей.

Параллельно наши партнеры из агентства недвижимости займутся продажей вашей прежней квартиры.

А может лучше я сам?

  • – Мы работаем с проверенными, надежными риэлторами – профессионалами рынка
  • – Вместо вас оплачиваем комиссию агенту до 50 000 рублей
  • – Вы тратите минимум времени и сил на правильное оформление документов
  • – Можно спокойно строить планы по расстановке мебели — квартиру не купят и ее стоимость не увеличится, она уже забронирована за вами

Как насчет ипотеки?

Средства от проданного жилья пойдут в зачет вашей новой квартиры, а если их окажется недостаточно, то оставшуюся часть можно запросто выплатить с помощью ипотеки или в рассрочку. Еще больше возможностей для улучшения жилищных условий!

Круто! И сколько это стоит?

Все наши услуги, включая регистрацию договора, подбор ипотечной программы, консультации юристов и специалистов «Арсенал-Недвижимость» совершенно бесплатны. Комиссия по услугам агентства-партнера на вторичном рынке составит всего 3,5% — мы идем дальше других и компенсируем вам эти затраты на сумму до 50 000 рублей.

Давайте переезжать!

Сколько людей, столько и квартир — поэтому предлагаем вместе найти наилучшее решение для вашей индивидуальной ситуации. Просто позвоните нам или приезжайте в офис на чашечку вкусного кофе! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

*Программа действует для владельцев недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Для всех квартир в ЖК «Энфилд» предоставляется рассрочка по следующим правилам:

  • Максимальная длительность рассрочки для студий – 36 месяцев, для остальных квартир – 48 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения договора.
  • Беспроцентная рассрочка предоставляется при оформлении на период до конца строительства. Далее ежегодно на остаток суммы начисляется 13%.
  • Минимальный первоначальный взнос для студий и однокомнатных квартир – 30% от общей стоимости, для остальных – 20%. 
  • Также вы можете использовать часть материнского капитала для первоначального взноса. При этом ребёнку должно быть не менее 3-х лет.  

Приобрести квартиру в жилом квартале «Энфилд» можно со 100%-ной оплатой, внеся всю сумму целиком. При этом для покупателей предоставляются скидки до 12%.

Совместно с «Центром доступного жилья» мы запустили программу целевого жилищного займа, с помощью которого квартиры в наших объектах теперь можно приобрести в беспроцентную рассрочку. Эта программа позволяет получить городским очередникам займ на 10 лет для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Кто может участвовать

В программе могут участвовать все «городские очередники» в возрасте от 18 до 35 лет. Это также распространяется на семьи, где один из супругов моложе 35 лет, а также на несовершеннолетних детей.

Требования к квартире

Площадь квартиры должна быть не менее 10 м2 на каждого члена семьи участника без учёта балкона и лоджий. Форма договора – ДДУ или Купля-продажа.

Параметры сделки

Размер предоставляемого займа зависит от дохода участника программы. Собственные средства должны составлять не менее 30% стоимости квартиры.

Кроме этого, мы работаем с программами:

  • «Молодежи — доступное жилье»
  • «Расселение коммунальных квартир»
  • «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья»
  • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‐Петербурге»
  • Подробнее об условиях Вы можете узнать в отделе продаж ГК «Арсенал-Недвижимость» по телефону:812 320 0 320.

Энфилд — 17 домов комфорт-класса.

enfield-kv.ru2016 ЖК Энфилд

© 2016 ЖК Энфилд

политика конфиденциальности

Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание, что вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления.

Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в том числе: выбранного объекта, его места расположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и (или) условий и т.п.

Сайт разработан в Brandson

Источник: http://enfield-kv.ru/pay/

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Да, такая возможность существует. Она подробно прописана в Гражданским Кодексом РФ и ФЗ №256.

В ФЗ сказано, что вы действительно можете использовать государственные деньги для этой цели.

Также сказано, какие именно документы вы должны предоставить в Пенсионный фонд для осуществления перевода.

Что касается самого процесса гашения, то он регулируется ГК РФ. В нем описаны права и обязанности банка и клиента.

Также описаны действия обоих при полном досрочном погашении и при частичном. Так, в одном случае необходимо получить новый график гашения, а во втором снять обременение и выделить детям долю.

Как погасить ипотеку материнским капиталом, смотрите на видео.

к оглавлению ↑